Verkocht

Polluxstraat 194, Arnhem 6846 XP Arnhem

6846 XP Arnhem vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

In de nieuwste wijk van de Schuytgraaf "Het Singelkwartier" ligt deze goed onderhouden en modern uitgevoerde tussenwoning met vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten).
Deze ideale starterswoning is onder tijdloze architectuur gebouwd en met smaak ingericht door de huidige bewoners. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het NS-Station Arnhem-Zuid en...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Schuytgraaf-Centrum
    570 mannen
  • Inwoners Schuytgraaf-Centrum
    590 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 173.000,-
  • Inwoners Arnhem
    77.707 mannen
  • Inwoners Arnhem
    77.992 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

In de buurt

Arnhem

Joey Tax, gediplomeerd gitaardocent

Hobby Koi Arnhem

Gezondheidscentrum Schuytgraaf - Arts en Zorg

Tandartspraktijk Radic

De Gazelle

Fixucom

Heijmen Elektrotechniek

Sabine Tilburgs Fotografie

Uitgebreide omschrijving

In de nieuwste wijk van de Schuytgraaf "Het Singelkwartier" ligt deze goed onderhouden en modern uitgevoerde tussenwoning met vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten).
Deze ideale starterswoning is onder tijdloze architectuur gebouwd en met smaak ingericht door de huidige bewoners. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het NS-Station Arnhem-Zuid en direct naast het recent geopende Winkelcentrum Schuytgraaf. Eveneens heeft deze fraaie nieuwbouwwijk een ideale ontsluiting via de A325, A50 en de A12.

Kortom, modern wonen met het hedendaagse comfort in een ideale gezinswijk?
Op Polluxstraat 194 is het mogelijk!

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, fraaie tuingerichte woonkamer en schuifpui naar de zonnige tuin, provisiekast, halfopen keuken voorzien van oven, (combi)magnetron, inductie kookplaat, koelkast, diepvries, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 17, 10 en 7 m²) waarvan 1 momenteel in gebruik als praktijkruimte, keurig nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e vrij hangend toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Royale open zolder met wasmachine-/drogeropstelling. Van deze zolder is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Nette staat van onderhoud;
- Kindvriendelijk gelegen, veel groen- en speelvoorzieningen;
- Optimaal geïsoleerd;
- Glasvezelaansluiting;
- G.I.W. garantie;
- Parkeren voor de deur;
- Mandelig hofje aan achterzijde, maandelijkse servicekosten van toepassing.

Strijbosch Thunnissen Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten € 15
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Polluxstraat 194
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 365 m³
Perceeloppervlakte 126 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 01-12-27 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.