Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
3731 KA, De bilt

Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt

€ 455.000 k.k.

Omschrijving

Een hoekwoning met een voortuin, een royale achtertuin en een riante garage. Wie droomt hier nou niet van? Wonen in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij de drukke stad Utrecht. De huidige eigenaren woonden met veel plezier in deze woning en willen het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 135 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 275 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Utrecht

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 455.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2
Plaats De bilt
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 580 m³
Perceeloppervlakte 275 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 9.2 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 1020
Breedte 321
Oppervlakte 33
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een hoekwoning met een voortuin, een royale achtertuin en een riante garage. Wie droomt hier nou niet van? Wonen in een groene en rustige omgeving, maar toch dichtbij de drukke stad Utrecht.

De huidige eigenaren woonden met veel plezier in deze woning en willen het woongeluk graag overdragen aan de nieuwe eigenaren. Dit huis heeft drie grote pluspunten: veel leefruimte, u kunt de woning helemaal naar uw eigen smaak moderniseren en de woning is gelegen vlakbij diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en de bossen. Kortom: de woning en zijn omgeving hebben veel te bieden.

Deze jaren ’60 woning betreft een hoekwoning op een ruim perceel met een garage en een vrijstaande, stenen berging. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een dichte keuken en een toiletruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een bergkamer.

Kortom: handen uit de mouwen en realiseer uw droomwoning!

De omgeving:
De eengezinswoning bevindt zich in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Bilthoven, Utrecht en de Uithof zijn op fietsafstand. Een ideale, centrale locatie!

Indeling:
Een fijne voortuin voorzien van sierbestrating, vaste beplanting en een lage erfafscheiding. Zo heeft u vanuit de woonkamer leuk zicht op het groen en de bloeiende planten en vrij uitzicht de straat in. Uw auto kunt u dichtbij kwijt, op uw eigen oprit. Tevens kunt vanaf de oprit de garage inrijden.

Kom binnen….!

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast annex bergkast, toiletruimte (staand toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Zeer ruime en gezellige woonkamer met de eethoek aan de achterzijde. De woonkamer is gericht op de voortuin. Aan de achterzijde, bij de schuifpui, bevindt zich de convectorput. De gehele woon-/eetkamer is voorzien van een parketvloer welke een warme uitstraling heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bediend zonneluifel.

De dichte keuken heeft een neutrale kleurstelling. Ook deze ruimte heeft weer volop mogelijkheden, zoals het openbreken van de muur, vervolgens een draagconstructie aanbrengen om zo meer verbinding te creëren tussen de eetkamer en de keuken.

Niet alleen via de schuifpui in de eetkamer, maar ook via de keuken is de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders. Naast de zijgevel bevindt zich een zeer royale garage. Deze is geschikt om het zo te behouden, maar eventueel kan deze ruimte bij de woonkamer worden betrokken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal. Voorheen waren dit twee slaapkamers, een perfecte hoofdslaapkamer voorzien van een originele inbouwkast. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste slaapkamer van deze twee is voorzien van twee óók originele inbouwkasten.

De badkamer is eenvoudig, maar van alle gemakken voorzien: een douche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Eenvoudig, doch netjes. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en opbergruimte. Via deze ruimte komt u in de vierde slaapkamer van de woning. Tevens treft u een extra opbergruimte aan.
Deze verdieping is ruimtelijk gemaakt en het woonoppervlak is extra benut door de dakkapel aan de achterzijde. Ook is hierdoor de verdieping erg licht.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1965;
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m², inhoud ca. 580 m³, perceeloppervlak 163 m²;
• de woning is voorzien van isolatie, met uitzondering van vloerisolatie. Tevens is de woning voorzien van dubbelglas met uitzondering van de ramen aan de
achterzijde op de 1e verdieping;
• verwarming en warmwater middels cv-ketel (circa 15 jaar oud, Atag);
• de woning beschikt over een zeer royale garage. Hierdoor is er een mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen;
• de kozijnen op de tweede verdieping zijn van kunststof. De overige kozijnen zijn van hout. De kozijnen dienen opnieuw geschilderd/eventueel vervangen te
worden;
• de tweede verdieping is vergroot door de dakkapel aan de achterzijde van de woning;
• de auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit of in de straat/directe omgeving. Er is in deze buurt voldoende parkeergelegenheid;
• wonen in een prettige buurt met een leuk contact met de buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Alle media

Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt
Prof. dr. J.H. van 't Hoffweg 2, 3731 KA, De bilt

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.265
  • Vrouwelijke inwoners

    7.950
  • Inwoners De Bilt

    20.434
  • Inwoners De Bilt

    22.320
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie