Uitgebreide omschrijving
Bent u op zoek naar een prachtige duurzame eengezinswoning, gebouwd in 2020? Dan bent u bij de Pronkridder 46 aan het juiste adres. Deze instapklare, gasloze en van zonnepanelen voorziene woning is gelegen in de jongste woonwijk van Assen namelijk de Diepstroeten. De woonwijk ligt aan de rand van Assen en is omringd door het prachtige Drentsche Aa-landschap, een omgeving waar u geniet van de gebalanceerde combinatie van gezelligheid, sfeer en rust.
De indeling is als volgt;
BEGANE GROND
Entree via de hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Een fijne tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder bevindt zich hier de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, en vaatwasser. Tot slot zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van prachtige aangelegde pvc vloer.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie fijne slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een toilet, doucheruimte en dubbele wastafel, waarbij er ook nog de mogelijkheid is voor de aanleg van een bad.
TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Een prachtige ruimte, welke de mogelijkheid biedt voor een royale vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam, ruimte achter de knieschotten, maar ook treft u hier de technische ruimte en de aansluiting voor wasmachine en droger.
TUIN
De voortuin is een plaatje, keurig aangelegd. In de achtertuin een heerlijk terras met doorloop naar de berging. Hier is ruimte om de tuin naar eigen smaak verder in te richten.
Buiten de woning bevindt zich de losstaande houten berging met elektra. Kortom de perfecte ruimte voor uw fietsen en tuin- of overige gereedschappen.
BIJZONDERHEDEN
- gasloze woning
- € 50,- per maand aan voorschot voor elektra
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- twee zonnepanelen
- vloerverwarming
- energielabel A
- oplevering medio maart 2023 (wellicht eerder)
Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken: doorstroomwoning
