Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Onder bod 4826 JA, Breda

Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda

€ 400.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Uniek met de hoofdletter U is deze hoekwoning want er zijn talloze mogelijkheden! Er is maar weinig aanbod voor mantelzorg, een (ouder) kind aan huis met een eigen unit of juist voor een wat groter gezin. En dat is wat deze alleskunner jou te bieden heeft! Erg...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 162 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 248 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Biesdonk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Roeselarestraat 57
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 162 m²
Inhoud 570 m³
Perceeloppervlakte 248 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 162
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 10.89 meter
Hoofdtuin breedte 9.01 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 146 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
  • Dakisolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Uitgebreide omschrijving

Uniek met de hoofdletter U is deze hoekwoning want er zijn talloze mogelijkheden! Er is maar weinig aanbod voor mantelzorg, een (ouder) kind aan huis met een eigen unit of juist voor een wat groter gezin. En dat is wat deze alleskunner jou te bieden heeft! Erg veelzijdig dus en een bezichtiging meer dan waard! Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost?

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de kelder-/trapkast met meterkast (8 groepen, 4 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), doorstroomapparaat van de stadsverwarming, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet (2015), betegeld, met zwevend closet en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, deels behang en deels granol wandafwerking en toegang naar de keuken.

Keuken (2009), in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser en toegang naar de tuinkamer.

Tuinkamer, met tegelvloer, granol wandafwerking, toegang naar de achtertuin middels een loopdeur en naar de aanleunwoning.

AANLEUNWONING/BIJRUIMTE

Woonkamer II, met laminaatvloer, granol wandafwerking en toegang naar een tussenruimte met badkamer.

Badkamer, met wasbak en douchegedeelte (op dit moment niet in gebruik).

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, granol wandafwerking, rolluiken en toegang naar de voortuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking en behang wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking en deels lambrisering- deels behang wandafwerking.

Badkamer (2015), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, moderne douche, dubbele wastafel in meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met tapijtvloer, geiser voor warm water (huur), toegang tot de zolderslaapkamer en een studeerkamer.

Zolderslaapkamer IV, met vloerbedekking, granol wandafwerking, Velux dakraam en berging achter de knieschotten aan zowel de voor- als achterzijde.

Studeerkamer, met vloerbedekking, granol wandafwerking, Velux dakraam en berging achter de knieschotten.

TUIN

Voortuin.
Achtertuin, gelegen op het westen, met sierbestrating, watertappunt, toegang naar een tweetal bergingen en achterom.

BERGING

Stenen berging, geïsoleerd, met elektra, aansluiting voor was apparatuur en een afzuigkap.

Houten berging.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat en tegel vloeren, granol wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, behang wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, granol wand- en plafondafwerking;
- Volledige woning is op de voordeur na voorzien van rolluiken;
- De huur van de geiser is ca. € 45,- per kwartaal en het contract kan worden overgenomen;
- De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd;
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra ca. € 197,- per maand
Ennatuurlijk
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda
Roeselarestraat 57, 4826 JA, Breda

Buurtstatistieken Biesdonk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.6 km
  • Inwoners Biesdonk

    2.350
  • Inwoners Biesdonk

    2.590
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download
Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie