Rollostraat 83 B , 3084 PM, Rotterdam

  • 134 m²
  • 3
€ 528.251 v.o.n.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Rollostraat 83B, ook bekend als bouwnummer 204 in De Wielewaal Fase 4B Je wordt langzaam wakker van het vrolijke getjilp van de vogels. Als je de gordijnen van de woningbrede slaapkamer openschuift, zie je het meteen; dit wordt een mooie dag! Snel naar beneden om...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Wielewaal

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Rollostraat 83B, ook bekend als bouwnummer 204 in De Wielewaal Fase 4B

Je wordt langzaam wakker van het vrolijke getjilp van de vogels. Als je de gordijnen van de woningbrede slaapkamer openschuift, zie je het meteen; dit wordt een mooie dag! Snel naar beneden om zowel voor als achter lekker de deuren open te zetten, en dan even op je gemak genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Je bent niet de eerste; zoonlief zit al op de bank te appen met vrienden om af te spreken. Goedemorgen! Zelf loop je straks even de tuin in bij de buren om te overleggen over het Zomerfestival dat eraan komt. Met dit weer krijg je er al veel zin in!

Direct in de keuken
Via de voordeur van deze brede rijwoning stap je direct binnen in de keuken. Bij mooi weer zal je vaker in- en uitlopen via de openslaande deuren, aan weerszijden van de voordeur. Het toilet en ruimte voor de kapstok vind je in het halletje in het midden van de woonkamer, met daartegenover de open trap naar boven. Hieronder is een handige trapkast. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde heeft een grote glazen pui met een deur naar de tuin. Zomers staat deze natuurlijk ook lekker vaak open en leef je voornamelijk buiten!

Ruime slaapkamers
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, waaronder de woningbrede slaapkamer aan de voorzijde, een separaat toilet en de badkamer. Deze is voorzien van douche en ligbad. Een verdieping hoger is de zolder, naar eigen wens in te delen. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Alle woningen worden voorzien van zonnepanelen op het dak.

Gekozen meerwerk
Voor deze woning is een keuze gemaakt voor het meerwerk omdat de bouw is gestart. De woning wordt afgewerkt met:
- luxe tegelwerk en sanitair in de badkamer en toilet.

De kosten hiervoor zijn opgenomen in de getoonde koopsom, net zoals een keuken.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

*DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 528.251 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Rollostraat 83 B
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 134

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel EPC 0.4
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • centrale voorziening
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 159 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Wielewaal

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Rollostraat 83 B, 3084 PM, Rotterdam

    Hier zult u wonen

    Rollostraat 83 B, 3084 PM, Rotterdam

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Gerelateerde woningen

    Hoofdweg 338 A, 9681 AP, Midwolda
    Hoofdweg 338 A, 9681 AP, Midwolda
    Bekijk alle afbeeldingen
    Onder optie
    Hoofdweg 338 A
    9681 AP, Midwolda
    • 153 m²
    • 6
    € 479.000 k.k.
    Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
    Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
    Bekijk alle afbeeldingen
    Delleweg 13
    9921 TG, Stedum
    • 175 m²
    • 5
    € 525.000 k.k.
    Winterkleed 25, 6846 DD, Arnhem
    Winterkleed 25, 6846 DD, Arnhem
    Bekijk alle afbeeldingen
    Winterkleed 25
    6846 DD, Arnhem
    • 148 m²
    • 5
    € 510.000 k.k.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie