's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
Nieuw 2905 LB, Capelle aan den ijssel

's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel

€ 1.492.000 v.o.n. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning woning ligt op een toplocatie aan de fameuze 's-Gravenweg in een villaproject op eigen grond. Het betreft de locatie waar de voormalige Johannahoeve in Capelle aan den IJssel gevestigd was. In het project worden totaal...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 208 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 1204 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.492.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres 's-Gravenweg 347
Plaats Capelle aan den ijssel
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 208 m²
Inhoud 735 m³
Perceeloppervlakte 1204 m²
Totale woonoppervlakte 208
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel EPC 0.3
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Warmtepomp
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 900 meter
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Garage mogelijk
  • Parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning woning ligt op een toplocatie aan de fameuze 's-Gravenweg in een villaproject op eigen grond. Het betreft de locatie waar de voormalige Johannahoeve in Capelle aan den IJssel gevestigd was. In het project worden totaal zes woningen gebouwd waarbij deze woning achter op een fantastische kavel ligt grenzend aan de golfbaan met rondom veel groen en, samen met het buurkavel, omringd door water. De diepe tuin van de woning heeft zicht op de bosschages die langs de sloot en langs de daar achter gelegen waterpartij van de golfbaan staan. Tussen de struiken en bomen door kijk je in de verte uit over de golfbaan. De kavel die bij deze woning hoort is 1203 m² groot. Een deel van de kavel wordt ingericht als mandelig erf met enkele algemeen toegankelijke parkeerplaatsen.

Indeling:
begane grond:
Entree woning met ruime hal meterkast en toilet met fonteintje; doorgang naar de royale woonkamer van circa 97m2 met diverse zithoeken en een luxe open keuken. De keuken is nog te kiezen via de projectleverancier. Via de woonkamer is er toegang tot de ruime vrij gelegen achtertuin met een fantastisch zicht op het groen, water en de golfbaan. De tuin kan nog volledig naar eigen wens worden aangelegd. Vanuit de woonkamer is er standaard een toegang tot de grote bergruimte van circa 35m2. Deze ruimte is vanuit de bouw in te richten en uit te voeren op verschillende manieren. Denk hierbij onder andere aan een slaapkamer met badkamer waardoor de woning levensloop bestendig is, een kantoor aan huis met eigen entree of zelfs een volledig eigen kangeroewoning/aanpandig appartement met eigen entree. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger is. Ook de warmtepomp bevindt zich in deze ruimte. Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de ruime berging. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming met vloerkoeling.

1e verdieping:
Hal met vide; slaapkamer 1 met dakraam; slaapkamer 2; moderne badkamer welke nog naar eigen inzicht verder in te richten is; 3e slaapkamer; berging met opstelplaats voor de warmte terugwin unit. Ook de 1e verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming en vloerkoeling waarbij elke kamer is voorzien van een eigen ruimteregelaar om de temperatuur te regelen.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met warmtepomp en zonnepanelen
- Geweldige groene ligging op een royale kavel;
- Zonnige tuin;
- Riante berging met veel indelingsmogelijkheden;
- Ligging nabij de vele voorzieningen;
- Volledig geïsoleerd;
- Goede bereikbaarheid richting A16/A20 en het openbaar vervoer;
- Betreft een nog op te leveren nieuwbouwwoning;
- Oplevering eind 2023 met bouwgarant voorwaarden..

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Alle afbeeldingen

's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel
's-Gravenweg 347, 2905 LB, Capelle aan den ijssel

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.945
  • Vrouwelijke inwoners

    3.330
  • Inwoners Capelle aan den IJssel

    32.080
  • Inwoners Capelle aan den IJssel

    34.341
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 193.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie