Schiedamse Vest 94, 3011 BD, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

A "Place to be" | VRAAGPRIJS € 325.000,-- | EIGEN GROND | BERGING IN ONDERBOUW

De levendige en gewilde wijk Cool in de Witte de Withstraat vindt u op een hoekligging rondom een sfeervol, licht 2-kamer appartement. Ervaar de ruimtelijkheid en gezelligheid, dat geeft de woning een huiselijk gevoel. Het interieur van de woning verdient een upgrade! Maak van deze flat je eigen coole stadsflat! Het uitzicht vanuit de op het westen gelegen woonkamer is fantastisch en biedt u een adembenemend panorama view over de stad – inclusief zonsondergangimpressies.

Deze locatie zal echt aan uw hoogste verwachtingen voldoen, want u bent op de "place to be" voor de fijnproever van de stad.

De woning bevindt zich midden in de dynamiek van het bruisende stadscentrum, waar wonen, werken en cultuur moeiteloos samenvloeien. Het ademt een spannende mix uit van historisch erfgoed en moderniteit. Letterlijk aan uw voeten strekt zich de beroemde Witte de Withstraat uit. De lommerrijke laan kenmerkt/biedt u een indrukwekkende verscheidenheid aan terrassen van internationale restaurants, cafés, bars en originele Rotterdamse levensstijl. Trendy speciaalzaken, galeries en zelfs de grote musea zoals Boijmans van Beuningen of het Maritiem Museum maken het compleet. Hier ervaar je iedere dag iets nieuws! De Coolsingel, de Markthal en de Beurstraverse zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Ook andere populaire plekken in Rotterdam zoals de Pannekoekstraat, de Oude Haven en de Meent liggen op steenworp afstand.

De aansluiting op het openbaar vervoer is perfect met 2 metrostations, tram en bus op 2 minuten loopafstand. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime grote parkeerplaats!
Midden in het bruisende, artistieke en culturele centrum van Rotterdam wonen? Aarzel dan niet om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Via de vestibule bereikt u het representatief vormgegeven entreegebied met de dubbele lift, welke pas in 2019 is vernieuwd. Tevens bereikt u van hieruit de ruime, droge berging in het souterrain.

3e verdieping
Entree, hal, meterkast en separaat betegeld toilet
Ruime open woonkamer met panoramisch uitzicht over de stad, elektrisch zonnescherm en een echt houten parketvloer! Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het westen en een frans balkon op het zuiden te bereiken.

Open keuken met recht keukenblok - genoeg ruimte om naar eigen idee uit te breiden.

Het appartement is voorzien van een slaapkamer op het Oosten met ochtend zon en waanzinnig uitzicht. De badkamer, eveneens op het Oosten, biedt u een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en daglicht.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 75 m2;
- Inhoud 257 m3;
- Ruime bergingbox in de onderbouw;
- Bijdrage actieve VvE ca. € 345,05 per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Isolatie: grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming: Stadsverwarming;
- Warm water: Centrale voorziening;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, tram en watertaxi) voor de deur;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.