Uitgebreide omschrijving
Benedenwoning op de begane grond met een ruime tuin, ideaal ingedeeld en gelegen op een gunstige locatie nabij de voorzieningen. De woning is wat verouderd maar verkeerd in een goede staat.
Ligging / locatie:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Panningen. Om de hoek bevindt zich de basisschool en een groot park met speeltuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Indeling:
Entree via een eigen voordeur. U betreedt de woning via de ontvangsthal. Hier bevindt zich de meterkast.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel daglichttoetreding.
De separate keuken is voorzien van een eenvoudige en gedateerde keukenopstelling. Vanuit de keuken is de bijkeuken/inpandige berging bereikbaar. Zowel de keuken als de berging is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.
De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en gelegen aansluitend aan de badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is bereikbaar vanuit de hal en slaapkamer.
Verder is er nog een inpandige berging aanwezig met opstelling van de HR combi cv-ketel.
Vanuit de keuken loopt u de achtertuin in van ca. 50m2 met een vrije achterom.
Bijzonderheden
- De woning is onderdeel van een appartementencomplex waar dan vanzelfsprekend ook een Vereniging van Eigenaars actief is. De maandelijkse bijdragen aan de hand van de begroting van 2021 aan de VvE bedragen €98,23. Hierin is inbegrepen o.a. reservering voor gemeenschappelijk onderhoud en de opstalverzekering van het complex.
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, ook hierover kan de makelaar u verder informeren.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
- Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden van het naastgelegen woonhuis, deze extra kosten bedragen ca. €450- en zijn voor rekening van koper
Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
