Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Verkocht onder voorbehoud 8721 GW, Warns

Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns

€ 145.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Warns staat deze twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 293m2 met een gedeeltelijk vrij zicht over de landerijen. Hier kun je genieten van de rust en natuur, met het IJsselmeer op steenworp afstand en de gezelligheid van het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 65 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 293 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 145.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Skarlerdyk 6
Plaats Warns
Land NL
Ligging
  • vrij uitzicht
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 225 m³
Perceeloppervlakte 293 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 16-05-2028 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het dorp Warns staat deze twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 293m2 met een gedeeltelijk vrij zicht over de landerijen. Hier kun je genieten van de rust en natuur, met het IJsselmeer op steenworp afstand en de gezelligheid van het watersportdorp Warns.

BEGANE GROND:
Entree in de hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer aan de straatkant met schouw, halletje naar kelderkast, toiletruimte met fonteintje en dichte keuken met een rechte keukenopstelling voorzien van een afzuigkap en wasbak. Via de achterdeur vanuit de hal toegang tot de achtertuin met stenen berging.

VERDIEPING:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan twee aan de voorkant en één aan de achterkant. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een dakkapel, douche, wastafel en witgoedaansluiting.

VLIERING:
Berging en opstelling CV-ketel, bereikbaar via een vlizotrap.

KENMERKEN:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de berging);
- Voorzien van raamhorren;
- ATAG CV-ketel (geschat bouwjaar ca. 2015);
- Betonnen vloeren op de begane grond en 1e verdieping;
- Gelegen op een kavel met 293m2 eigen grond;
- Vrijstaande stenen berging.

Warns is een pittoresk dorpje in de Zuidwesthoek, gelegen ten westen van Balk en ten zuidwesten van Koudum. In 2021 telt het dorp Warns 795 inwoners. Warns is een uitgestrekt dorp van ca. 3 km samen met de buurtschappen Skarl en Laaksum. Door de ligging aan het Johan Frisokanaal passeren en vele schepen de brug bij Warns om vanaf Stavoren van en naar de Friese meren te varen. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn Balk en Koudum het dichtstbij gelegen.

VOORWAARDEN WoonFriesland:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door WoonFriesland (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden).

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns
Skarlerdyk 6, 8721 GW, Warns

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.175
  • Vrouwelijke inwoners

    1.165
  • Inwoners Súdwest-Fryslân

    42.183
  • Inwoners Súdwest-Fryslân

    41.975
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 170.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie