Spuifront 2 j , 3262 AR, Oud-beijerland

Een waanzinnig nieuwbouw appartement aan het Spui in Oud-Beijerland met riant zonneterras van 50m2 én een tweede balkon met zicht op het Spui. Een unieke woonlocatie in het centrum van Oud-Beijerland. Het appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject 'Spuifront' en wordt naar verwachting eind 2023 opgeleverd. Het bijzondere appartement wordt afgewerkt met zeer luxe keuken, prachtige en complete badkamer en diverse opties die de huidige eigenaar heeft gekozen vanuit de nieuwbouw.

Het appartement beschikt over twee privé parkeerplekken. één onder het complex in een afgesloten garagebox en één in het afgesloten parkeerhof van het project Spuifront.
Verder beschikt het complex over een lift, kunt u de fietsen stallen in de fietsenberging en is verder van alle gemakken voorzien en super netjes afgewerkt.

Het project en het appartement is thans in aanbouw en wordt naar verwachting eind 2023 opgeleverd. Eigendomsoverdracht kan plaatsvinden na oplevering huidige eigenaar.
De woning is zeer goed geïsoleerd, gasloos en is voorzien van een zeer energiezuinige bodemwarmptepomp.

Spuifront ligt aan de rand van de historische kern van Oud-Beijerland. Het voormalige terrein van de betonfabriek en zandhandel heeft een unieke locatie. Doordat de ligging direct aan het Spui ligt kunt u genieten van de ruimte en het gevarieerde uitzicht. Daarnaast loopt u zo het centrum in waar u kunt genieten van de levendige horeca en uitstekende voorzieningen. Voor Spuifront is een slimme oplossing gevonden om de auto’s uit het straatbeeld te weren. Er wordt een afgesloten parkeerhof voor de bewoners gemaakt en er wordt een parkeergarage onder het complex gerealiseerd.

Vriendelijk verzoeken wij u niet zelf het bouwterrein te betreden in verband met de werkzaamheden.
De aannemer is BAM en de ontwikkelaar is AM Wonen. Alle van toepassing zijnde garanties worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Dit appartement wordt gebouwd onder Woningbouwgarantie.

Informatie appartement:
- stelpost voor de keuken inclusief;
- ligging op de derde verdieping;
- woonoppervlakte circa 176m2;
- woonkamer met Spuizicht;
- balkon met Spuizicht;
- riant terras van 54m2 op Zuidwesten en dorpzicht;
- twee riante slaapkamers waarvan één met garderobekamer;
- vloerverwarming én vloerkoeling;
- inpandige bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en -droger;
- één privé parkeerplaats onder het gebouw en één parkeerplaats in het parkeerhof Spuifront;
- VvE bijdrage is een verwachte bijdrage, 2 euro per m2;
- opstelplaats voor fietsen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. U kunt bij de makelaar online informatie opvragen, bij verdere interesse nodigen wij u uit bij ons op kantoor. Bezichtigen van de woning mogelijk enkel in overleg met de makelaar. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.