Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
6522 GM, Nijmegen

Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen

€ 3.450.000 k.k.

Omschrijving

Op een zeer ruim perceel van 7.529 m2 gelegen prachtige villa met vrijstaande garage met twee aparte bergingen, een vrijstaande dubbele carport en een prachtige exclusieve onder architectuur aangelegde tuin, op de meest geliefde locatie van Nijmegen, op de rand van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 483 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 12 kamers
Perceel 7529 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 3.450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • riet
Locatie
Adres Sterreschansweg 81
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 483 m²
Overige inpandige ruimte 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 2000 m³
Perceeloppervlakte 7529 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 12 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 24-06-2027 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
  • zonneterras
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
  • carport
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
  • met vliering
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een zeer ruim perceel van 7.529 m2 gelegen prachtige villa met vrijstaande garage met twee aparte bergingen, een vrijstaande dubbele carport en een prachtige exclusieve onder architectuur aangelegde tuin, op de meest geliefde locatie van Nijmegen, op de rand van de stuwwal met fantastisch vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder. Bij helder weer kijkt u zelfs op de Veluwezoom.

Door architectenbureau Thunnissen-Hendriks uit Den Haag is begin 30er jaren deze markante villa ontworpen. Kenmerkend is het gelijnde dak met halfronde dakkapellen, gedekt met riet, waardoor deze villa uiterst uniek te noemen is. De halfronde ramen op de eerste verdieping geven een extra accent aan het exclusieve karakter van dit object. Rond 2010 heeft er een ingrijpende modernisering en verbouwing plaats gevonden waardoor deze villa weer in een top conditie is gebracht.

De imposante villa met haar ca. 483 m2 woonoppervlakte welke bereikbaar is vanaf de Sterreschansweg via een lommerrijk laantje, biedt uniek woongenot. Het is dé perfecte plek voor gezinnen, maar ook ideaal voor kantoor/praktijk aan huis. Zowel in de zonnige tuin als in de villa geniet u optimaal van alle rust en privacy die deze omgeving biedt. De ligging is zeer gunstig nabij diverse natuurgebieden en het centrum van de bruisende stad Nijmegen. Deze is op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, grote statige hal met aparte vestibule met toilet, vaste wastafel en garderobe. Vanuit de hal is de grote kantoor/werkkamer bereikbaar. De luxe keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur en een openslaande deur naar het terras. Een werkelijke droom voor iedere kookliefhebber. De eetkamer heeft een royale uitstraling en beschikt over twee vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar het terras. De herenkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras heeft een openhaard en is voor diverse doeleinden te gebruiken. Ook heeft u vanuit hier een fantastisch uitzicht over de Waal en Ooijpolder. De grote salon/woonkamer met openhaard heeft tevens openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Door het gebruik van de vele openslaande deuren naar buiten in de villa, loopt binnen en buiten prachtig in elkaar over.

Kelder:
De kelder bestaat uit een wijnkelder, wasruimte, badkamer met doucheruimte en een fitnessruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, 2 badkamers, separate toiletruimte en eigen bioscoop bereikbaar. De fraaie master bedroom heeft een balkon met zicht op de tuin, aansluitende badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en doucheruimte. De tweede slaapkamer heeft ook aansluitend een badkamer met doucheruimte en dubbele vaste wastafel en beschikt ook over een vaste kast. De derde slaapkamer heeft tevens een eigen aansluitende badkamer met dubbele vaste wastafel en doucheruimte. Deze verdieping beschikt ook over een eigen luxe uitgeruste bioscoop! Heerlijk om even een avond te ontspannen.

Tweede verdieping:
Overloop naar slaapkamer met vaste kast en aansluitende badkamer met dubbele vaste wastafel en doucheruimte. De bergruimte is tevens vanuit de overloop bereikbaar. Ook zit hier een technische ruimte met C.V. ketel.

Tuin:
De villa heeft rondom een droom van een tuin. Zo mag u deze exclusieve fraai aangelegde tuin met vijver en royale fontein gerust noemen. De binnenplaats heeft een koninklijke uitstraling. Het uitzicht dat u vanuit de tuin heeft is onvoorstelbaar. Vanuit de tuin heeft u een vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder. Met helder weer kijkt u zelfs uit op de Veluwezoom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1929;
- Inhoud ca. 2.000 m³
- Woonoppervlakte: ca. 483 m²;
- Overige inpandige ruimte: ca. 42 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m²;
- Externe bergruimte: ca. 42 m²;
- Perceeloppervlakte: 7.529 m²;

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwde markante villa;
- Gelegen op de meest geliefde locatie van Nijmegen;
- Adembenemend vrij en weids uitzicht over de Waal en de Ooijpolder;
- Eigen luxe bioscoop;
- Bijzonder koninklijk aangelegde tuin rondom met vijver en fontein;
- Schitterende overloop van binnen en buiten vanwege de vele openslaande deuren;
- Diverse authentieke elementen zijn bewaard gebleven.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen
Sterreschansweg 81, 6522 GM, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.175
  • Vrouwelijke inwoners

    18.770
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 259.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie