Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
1506 RS, Zaandam

Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam

€ 350.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Uniek! In een oase van rust in het centrum van Zaandam aan het water vind je deze verrassend leuke hoekwoning met markante voorgevel. De woning is gelegen aan een rustig straatje en grenst met de achtertuin aan water, waar je met een gerust hart je hengel uit kunt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 77 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 154 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Russische buurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1920
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Tolstoistraat 35
Plaats Zaandam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 279 m³
Perceeloppervlakte 154 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13
Totale woonoppervlakte 77
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Moederhaard
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uniek!

In een oase van rust in het centrum van Zaandam aan het water vind je deze verrassend leuke hoekwoning met markante voorgevel. De woning is gelegen aan een rustig straatje en grenst met de achtertuin aan water, waar je met een gerust hart je hengel uit kunt gooien. Het huis is keurig netjes onderhouden en in 1985 voorzien van een vernieuwde fundering. Tevens beschikt de woning als een van de weinige woningen in de straat over een voortuin.

Natuurlijk kunnen wij ons voorstellen dat je de woning aan wenst te passen aan de eisen van de huidige tijd. De huidige staat van onderhoud, de fijne sfeer die de woning uitademt en de rustige ligging met een zonnige en diepe tuin aan het water maken het zeker waard om de woning te komen bezichtigen. Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met de keuken en badkamer in de uitbouw. Met een vergunning is het mogelijk de woonkamer uit te bereiden tot aan de uitbouw. Via de uitbouw kom je in de heerlijk rustige en zonnige tuin, waar je in alle privacy kunt genieten van de zon en het water. Thans staat er nog een houten berging aan het water, maar wij kunnen ons voorstellen dat de nieuwe eigenaar op een andere plek een berging zal plaatsen.

De ligging is top! Midden in het centrum en op loopafstand alle denkbare voorzieningen die je bij een centrum verwacht. Uiteraard een ruimschoots winkelaanbod, theater, bioscoop, diverse restaurants en cafeetjes. Op loopafstand van het NS-station en met slechts 12 minuten sta je weer in hartje Amsterdam. Tevens zijn Schiphol, het strand, Haarlem en Alkmaar ook zeer goed bereikbaar.

Kortom, ben jij op zoek naar een leuke woning in het centrum waar je nog geheel je eigen draai aan kunt geven, maar ook heerlijk kunt wonen?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, ruime, lichte doorzonwoonkamer met leuk zicht op de voor- en achtertuin. Dichte keuken met aansluitend de badkamer met vernieuwde douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Hier vind je de berging en een steeg om langs de woning in de tuin te komen.

Eerste verdieping:
Overloop met wastafel, 3 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel en een zonnig dakterras. Een van de 2 kamers wordt bereikt via de andere kamer. De indeling van deze verdieping is gemakkelijk aan te passen. Eventueel kun je met een vergunning het dakterras bij de woning betrekken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920, woonoppervlak 77m2, inhoud 279
Gelegen op 154 m2 eigen grond;
Fraaie glas-in-lood ramen aanwezig;
Voorgevel gereinigd in 2017 en dakbedekking vernieuwd in 2013;
De woning wordt verwarmd met gaskachels;
Geïsoleerde buitengevel aanwezig en gedeeltelijk dubbele beglazing;
In dit deel van Zaandam heeft u recht op 2 parkeervergunning a circa €110,- per stuk per jaar;
Oplevering in overleg

Alle media

Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam
Tolstoistraat 35, 1506 RS, Zaandam

Buurtstatistieken Russische buurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1 km
  • Voortgezet onderwijs

    2 km
  • Inwoners Russische buurt

    1.345
  • Inwoners Russische buurt

    1.265
  • Inwoners Zaanstad

    77.765
  • Inwoners Zaanstad

    79.136

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie