Tulpstraat 10 , 3071 VS, Rotterdam

  • 134 m²
  • 4
  • A
€ 735.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

NOORDEREILAND | 134 m² WONEN | 4 SLAAPKAMERS | TUIN | ENERGIELABEL A Daar waar vroeger de trein raasde tussen Rotterdam Centraal, via de Hef naar Feyenoord, diverse fabrieken gevestigd waren en grote schepen aanmeerde, is het eiland nu een heerlijke, rustige...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Noordereiland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

NOORDEREILAND | 134 m² WONEN | 4 SLAAPKAMERS | TUIN | ENERGIELABEL A

Daar waar vroeger de trein raasde tussen Rotterdam Centraal, via de Hef naar Feyenoord, diverse fabrieken gevestigd waren en grote schepen aanmeerde, is het eiland nu een heerlijke, rustige woonbuurt geworden én dat vlak bij de binnenstad van Rotterdam.

Geniet van het gemak van wonen op een steenworp afstand van de bruisende energie van de Kop van Zuid en Katendrecht, een buurt die bekend staat om zijn levendige culinaire scene en culturele hotspots. Ontdek de wereldse smaken in de Foodhallen, of geniet van een muziekvoorstelling in Lantarenvenster.

Pak de (hard)loopschoenen voor een heerlijke tocht langs de kades van het eiland of een rondje langs de bruggen en geniet tegelijkertijd van de indrukwekkende allure. Deze prachtige woning is een juweel tussen de stromen van de Maas en de Nieuwe Maas. Het Noordereiland is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, restaurants en cafés.

INDELING
Begane grond:
Uitnodigende entree naar hal met meterkast, nette toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de ruime living. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.

In de leefruimte valt direct het prachtige hoge plafond op, dit in combinatie met de prachtige hoge ramen geeft een ruimtelijk en vooral licht gevoel. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van onder andere een kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de baropstelling is het een ideale ontbijt of borrelplek.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft via de dubbele openslaande deuren toegang tot de privé tuin. Een ideale plek om tijdens de aankomende zomermaanden te genieten. Daarnaast is het complex voorzien van een gezamenlijke afgesloten binnentuin, waar alle kinderen gezellig en veilig kunnen spelen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De Master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde. Deze ruime kamer is recentelijk voorzien van een prachtige op maat gemaakte walk-in-closet. De slaapkamer is licht en ca. 20m² groot.

De badkamer is ruim en voorzien van een prachtig losstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers van 17m² en 14m². De inpandige berging is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en ideaal voor het bergen van extra spullen. Deze ruimte kan echter ook worden omgebouwd tot tweede badkamer of werkruimte.

Bovendien, net als bij de omliggende woningen, biedt deze woning de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren of een dakterras te creëren.

Buitenruimte:
Vanuit je woonkamer open je de dubbele deuren naar je eigen tuin, een heerlijke verlenging van je leefruimte, vooral tijdens de warme zomermaanden. Dit bijzondere complex biedt ook een gezamenlijke binnentuin.

Berging:
De woning is voorzien van een externe privé berging van ca. 5m², ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A;
- 4 eigen zonnepanelen;
- eigen grond;
- juridisch is er sprake van een appartementsrecht, maar heeft het alle feitelijke karakteristieken van een woonhuis;
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 62,85;
- 4 slaapkamers;
- eigen tuin;
- gezamenlijke binnentuin;
- mogelijkheden voor een dakterras/dakopbouw;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 735.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee

Locatie

Adres Tulpstraat 10
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 134

Indeling

Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Noordereiland

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Tulpstraat 10, 3071 VS, Rotterdam
        Tulpstraat 10, 3071 VS, Rotterdam
        Tulpstraat 10, 3071 VS, Rotterdam
        Tulpstraat 10, 3071 VS, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Tulpstraat 10, 3071 VS, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Ringoven 36, 6987 GE, Giesbeek
        Ringoven 36, 6987 GE, Giesbeek
        Bekijk alle afbeeldingen
        Ringoven 36
        6987 GE, Giesbeek
        • 213 m²
        • 5
        € 695.000 k.k.
        Hoogstedelaan 16, 6812 DN, Arnhem
        Hoogstedelaan 16, 6812 DN, Arnhem
        Bekijk alle afbeeldingen
        Hoogstedelaan 16
        6812 DN, Arnhem
        • 136 m²
        • 7
        € 725.000 k.k.
        Boudewijn van Roonstraat 18, 6824 AG, Arnhem
        Boudewijn van Roonstraat 18, 6824 AG, Arnhem
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Boudewijn van Roonstraat 18
        6824 AG, Arnhem
        • 135 m²
        • 6