Ulfershof 13, 7771 VZ, Hardenberg

Uitgebreide omschrijving

****Door het aantal reacties is het helaas niet meer mogelijk om op dit appartement te reageren*****

Dit schitterende lichte 3 kamer appartement is gelegen aan de rand van Hardenberg in appartementencomplex de 'Heemserstaete', nabij alle centrumvoorzieningen en daarnaast kunt u genieten van het landelijke uitzicht en de rust.
Het appartement is gelegen op de tweede etage, beschikt over energielabel A, is geheel voorzien van een nieuwe pvc vloer en heeft een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

De indeling is als volgt:

Ruime hal, separaat toilet met daaraan 2 ruime slaapkamers beide met vaste kastenwand, badkamer met douche, ligbad, designradiator en wastafelmeubel. Vanuit de hal toegang tot woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, zeer licht door de vele ramen en het balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon prachtig vrij uitzicht over landerijen. De half open keuken is voorzien van een koel/vries-combinatie, kookplaat, afzuigkap en voldoende werk en opbergruimte. Aansluitend de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en de cv-opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer en de ramen zijn voorzien van screens.

Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Fietsen kunnen worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Het complex is voorzien van een lift-installatie, centrale ingang met postbussen en intercom-installatie.

BIJZONDERHEDEN:

- Het appartement heeft mooie grote raampartijen en prachtig vrij uitzicht;
- De ruime badkamer;
- Gehele appartement voorzien van (dezelfde nieuwe) pvc vloer;
- Energielabel A;
- Eigen, afgesloten, parkeergarage onder het appartementencomplex;
- Inpandige berging in het souterrain.

Kortom een heerlijk appartement met prachtig uitzicht, volop wooncomfort, u bent van harte welkom om te komen kijken.

EXTRA INFORMATIE:
- Het appartement is voorzien van raam- en vloerbekleding;
- Huurprijs per maand is € 850,- exclusief.;
- Per direct beschikbaar;
- Minimale huurperiode: één jaar;
- Waarborgsom: € 850,-;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

VERHUUREISEN:
- Om in aanmerking te komen voor deze woning wordt de NVM Woontoets uitgevoerd.
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 3.000,-.
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en kunt u retour sturen naar hardenberg@lamberink.nl;
- Geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden uitgenodigd voor een bezichtiging;
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.