Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Onder bod 3705 TE, Zeist

Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist

€ 499.000 k.k.

Omschrijving

Helft van dubbele woning met multifunctioneel bijgebouw. Deze aansprekende twee onder één kap wordt te koop aangeboden. Maar liefst vijftig jaar heeft verkoper in deze fijne woning gewoond. In de achtertuin is een leslokaal gebouwd voor het geven van les aan huis....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 118 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 388 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Molenbeek Makelaars Zeist

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 499.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Van der Merschlaan 13
Plaats Zeist
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 499 m³
Perceeloppervlakte 388 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • garage mogelijk
  • carport
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Helft van dubbele woning met multifunctioneel bijgebouw.

Deze aansprekende twee onder één kap wordt te koop aangeboden. Maar liefst vijftig jaar heeft verkoper in deze fijne woning gewoond. In de achtertuin is een leslokaal gebouwd voor het geven van les aan huis. Dit is een fijne extra ruimte met separaat daarvan nog een grote berging. De tuin is zeer groot, voorzien van een kas en op het westen georienteerd. Er is parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

De ligging is goed. De Van der Merschlaan is een aansprekende laan met markante jaren twintig bebouwing. Dichtbij is een klein park gelegen, een bakkerij, speelveld en openbaar vervoer. In een straal van enkele honderden meters zijn basisscholen aanwezig. Het dorpshart van Zeist, maar ook een supermarkt en wijkwinkelcentrum zijn allemaal dichtbij gesitueerd.

Indeling woonhuis.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, kelder op stahoogte, toilet. Toegang tot woonkamer van 28 m² met erker, openslaande deuren naar de tuin en schouw. De keuken is vanuit de hal te bereiken en deze is voorzien van een keukenblok van Bribus. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. In de keuken is een zijraam en hierdoor is er veel daglichttoetreding aanwezig. De eerste verdieping is vanuit de hal te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft de beschikking over twee kasten. Derde slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en deur naar het balkon/loggia. Hiervandaan is er een prettig uitzicht over de eigen achtertuin. Vierde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. De badkamer is vanaf de overloop te bereiken en deze is voorzien van een wastafel en douchegelegenheid.

Zolder:
De zolder is te bereiken door middel van een nog te plaatsen trap. Er is al een luik aanwezig. Het is mogelijk op zolder een kamer te realiseren.

Multifunctioneel bijgebouw:
Aan de achterzijde van de achtertuin is een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd. Deze is onderverdeeld in drie vertrekken. Het eerste vertrek is een berging van 13 m². Dit vertrek heeft dubbele deuren en een drietal ramen. Een binnendeur leidt naar het tweede vertrek. Dit tweede vertrekt is overigens ook vanuit de tuin te bereiken. Dit is een voormalig leslokaal van 32 m². Er is veel daglichttoetreding, een keukenblok met watervoorziening, prettig uitzicht de eigen tuin in en verwarming. Een derde vertrek betreft de berging van 4 m² aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Het gehele pannendak is vervangen in 2008.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het opgegeven woonoppervlakte is conform hetgeen weergegeven is in het meetrapport. Het is belangrijk te weten dat er onderscheid gemaakt dient te worden tussen woonhuis en multifunctioneel bijgebouw. Het woonhuis is 86 m²en het bijgebouw is 32 m². Het gehele bijgebouw is overigens 49 m².
- Er is een c.v. gasketel. Deze zorgt momenteel uitsluitend voor de warmwatervoorziening. Het is dus mogelijk deze tevens voor verwarmingsdoeleinden te gebruiken. Deze ketel is van 2020.
- Het zinken dak van de dakkapel voorzijde is vervangen in 2020.
- Het is goed mogelijk deze woning ingrijpend te vergroten. Er kan op de begane grond, maar ook op de verdieping uitgebouwd worden.
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de overeenkomst van koop en verkoop.

Alle media

Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist
Van der Merschlaan 13, 3705 TE, Zeist

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    8.045
  • Vrouwelijke inwoners

    8.265
  • Inwoners Zeist

    30.527
  • Inwoners Zeist

    32.303
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 209.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie