Verkocht

Van Heemstralaan 41, Arnhem 6814 KC Arnhem

6814 KC Arnhem vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Aan de meest geliefde en de mooiste laan van de wijk “de Gulden Bodem” ligt deze royale 30-er jaren helft van dubbel met grote garage en een grote op het zuid-westen gelegen tuin met veel privacy.

Zeer fraaie en centrale ligging ten opzichte van het ziekenhuis Rijnstate, uitvalswegen, openbaar vervoer met bus of trein, winkels, scholen en sportvelden. Het centrum van Arnhem is al lopend langs...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Gulden Bodem
    600 mannen
  • Inwoners Gulden Bodem
    610 vrouwen
  • Auto's
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 476.000,-
  • Inwoners Arnhem
    77.707 mannen
  • Inwoners Arnhem
    77.992 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

In de buurt

Arnhem

Rijn IJssel

Jos Zwaan, massage & verzorging

Rosorum Residentie Arnhem

Arnhemse Montessorischool

Bloemsierkunst "De Linde"

Bakkerij Reijnen Van Lawick Van Pabststraat 133 Arnhem

ZCC-IT

Montessori kinderopvang Arnhem West Sterrenberg

Briant College Bakenbergseweg

Pieter Brueghelschool

Praktijk voor Haptotherapie en voor Ervaringsgerichte Supervisie en Coaching, Marleen van Leeuwe

Uitgebreide omschrijving

Aan de meest geliefde en de mooiste laan van de wijk “de Gulden Bodem” ligt deze royale 30-er jaren helft van dubbel met grote garage en een grote op het zuid-westen gelegen tuin met veel privacy.

Zeer fraaie en centrale ligging ten opzichte van het ziekenhuis Rijnstate, uitvalswegen, openbaar vervoer met bus of trein, winkels, scholen en sportvelden. Het centrum van Arnhem is al lopend langs het prachtige Sonsbeekpark binnen enkele minuten bereikbaar. Burgers Zoo en het Openluchtmuseum zijn in de directe nabijheid. Grote vrijstaande garage en berging die is verbouwd tot hobby/praktijkruimte (totaal 37m2). De woning is volledig onderkelderd en de tuin is via een achterom te bereiken.

Kavel grootte: 524m2;
Woonoppervlak: 193 m2;
Oppervlakte garage en berging 37m2;
Inhoud ex garage ca 750m3.

Indeling:

Entree, royale hal met toiletruimte, toegang naar de provisie en stookkelder en toegang naar de onder woonkamer gelegen hobby kelder. L-woonkamer met erker, serre (1998) met schuifpui, open haard en parketvloer. Vanuit de hal en serre is de keuken te bereiken.

Eerste verdieping: karakteristiek trappenhuis, overloop. Vier royale slaapkamers waarvan met twee met vaste kasten. Drie slaapkamers zijn voorzien van wastafel. In 2017 gerealiseerde badkamer met inloopdouche / stoomcabine, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde gesitueerd balkon.

Tweede verdieping: Open zolder met twee dakkapellen en wastafel. In te delen in meerdere slaapkamers.

Garage: Tot praktijkruimte verbouwde garage. Ingedeeld in een entree met hal, praktijk/hobbyruimte met pantry, berging met CV opstelling (separaat van woonhuis) en een tweede berging en een kippen/kattenren.

Tuin: Diepe op het zuid-westen gelegen achtertuin met veel privacy en voorzien van tuinkas (2x3m). Voortuin en royale oprit voor meerdere auto's. Een van de grotere percelen op de Van Heemstralaan!

Het geheel is uniek gelegen en wordt centraal verwarmd (Nefit HR ketel 1999).

Het pand dient gemoderniseerd te worden.

Strijbosch Thunnissen Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 675.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Van Heemstralaan 41
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 193 m²
Overige inpandige ruimte 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 750 m³
Perceeloppervlakte 524 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steengarage mogelijk
Garage capaciteit 1
Lengte 530
Breedte 350
Oppervlakte 19
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning? Neem contact op met onze partner.

Contact met partner

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.