Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Verkocht onder voorbehoud 3281 SW, Numansdorp

Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp

€ 469.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Schitterende en instapklare geschakelde vrijstaande woning (bouwjaar 2006) met garage, 3 slaapkamers, ruime living, woonkeuken en aan de achterzijde gelegen aan een water. De woning is gelegen in de gewilde wijk Philipsburg. Het gezellige centrum met al haar...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 142 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 240 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 469.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Van Hogendorpstraat 9
Plaats Numansdorp
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 142 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Inhoud 566 m³
Perceeloppervlakte 240 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 04-09-2028 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Schitterende en instapklare geschakelde vrijstaande woning (bouwjaar 2006) met garage, 3 slaapkamers, ruime living, woonkeuken en aan de achterzijde gelegen aan een water. De woning is gelegen in de gewilde wijk Philipsburg. Het gezellige centrum met al haar voorzieningen, winkels, horeca en terrassen is op loopafstand.

Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met ook het Haringvliet, het strand en de golfclub op fietsafstand. De woning is ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen als de A29, waardoor Rotterdam, de havens, Moerdijk en Europoort prima bereikbaar zijn.

De woning staat op dit moment leeg dus kan de oplevering snel plaatsvinden!

Indeling:
Begane grond:

Entree via de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als garage toegankelijk.

De woonkamer is ruim, licht, heeft kamerbrede raampartijen, een dubbele schuifpui richting de tuin en een moderne gashaard.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning in de fraaie erker met grote raampartijen. De keuken is in rechte opstelling uitgevoerd met een eiland en bar met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een vrijstaande koel-vriescombinatie.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en wasruimte.
Door het schuine dak en het Velux dakraam voelt niet alleen de overloop, maar de gehele verdieping extra ruimtelijk aan.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning en heeft een inloopkast met schuifdeur. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, meubel met wastafel en een designradiator.
De wasruimte heeft een opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger en de HR-ketel.

Garage:

De inpandige garage is geïsoleerd en keurig afgewerkt en voorzien van vaste kasten, elektra, wateraansluiting met stortbak en openslaande deuren.
Dit zou een optie kunnen zijn voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met sierbestrating met grote antracietkleurige tegels. Aan de achterzijde grenst de woning aan een water met een halfhoge balustrade met getint glas en een beukenhaag. Verder zijn er zonnescreens, een zonluifel en een vorstvrije buitenkraan. De tuin is gelegen op het zuiden en geniet volop zon.
De voortuin is voorzien van vaste plantenborders, sierbestrating en het geheel wordt omgeven door een gietijzeren halfhoog sierhekwerk. De oprit biedt plaats aan één auto en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 2006
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met HR++ glas
- Remeha Tzerra HR-ketel van het bouwjaar 2018
- Meterkast: 13x 220V met eigen aardlekschakelaar
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- Energielabel A
- Rondom voorzien van insectenhorren
- De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonnescreens en een zonneluifel op zon/windautomaat
- Het buitenschilderwerk is in 2016 opnieuw gedaan
- Mechanische ventilatie in de gehele woning

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp
Van Hogendorpstraat 9, 3281 SW, Numansdorp

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.310
  • Vrouwelijke inwoners

    4.425
  • Inwoners Cromstrijen

    6.345
  • Inwoners Cromstrijen

    6.452
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 232.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie