Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Nieuw 9471 BV, Zuidlaren

Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2^1 kapwoning (bouwjaar 1967) met erf, tuin en vrijstaande houten schuur met overkapping staat in een rustige straat nabij het centrum van Zuidlaren. Het mooie van deze locatie is dat men binnen enkele minuten midden in het centrum van Zuidlaren kan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 127 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 312 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Veninge 51
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 312 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 127
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 9.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze uitgebouwde 2^1 kapwoning (bouwjaar 1967) met erf, tuin en vrijstaande houten schuur met overkapping staat in een rustige straat nabij het centrum van Zuidlaren. Het mooie van deze locatie is dat men binnen enkele minuten midden in het centrum van Zuidlaren kan staan, maar ook zo tussen de weilanden richting Midlaren.
De woning is door de jaren heen verduurzaamd en vergroot. Zo is de achterzijde in 1995 uitgebouwd en is er door een vorige eigenaar een dakopbouw geplaatst waardoor de zolder een volwaardige bouwlaag is geworden met een 5e slaapkamer. Het merendeel van de kozijnen zijn van kunststof voorzien van dubbel glas en er is spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig.
De huidige eigenaar huurt een nabij gelegen garagebox en de huurder heeft aangegeven deze te willen verkopen. De koper van de Veninge 51 heeft als eerste de keuze om deze garagebox aan te kunnen kopen.
Zuidlaren is een gezellig en actief dorp waar alle voorzieningen voor handen zijn. Denk hierbij aan meerdere basisscholen, uitgebreid winkel en horeca aanbod, diverse sportverenigingen en prachtige natuur. Daarnaast ligt Zuidlaren uitermate gunstig ten opzichte van steden als Groningen en Assen. Deze steden zijn zowel met de auto, openbaar vervoer als met de fiets goed te bereiken.
De woning staat op een perceel van 312m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met toilet, meterkast (7 groepen en glasvezel) en handig keldertje. Straatgerichte woonkamer en aan de tuinzijde is de living in 1995 uitgebouwd ten behoeve van een ruime eethoek (met openslaande tuindeuren) en een half open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookstel, koelkast en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging/bijkeuken met CV-ketel (Nefit Topline uit 2008) en aansluitpunt voor een wasmachine.

Tuin
Ligt op het westen en is vrij diep wat betekent dat men vooral ‘s middags en ’s avonds van de zon kan genieten, maar ook al in de loop van de ochtend. Tevens is dit een goede ligging voor het plaatsen van zonnepanelen. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 5m², 10m² en 11m². Allen voorzien van kunststof kozijnenwerk en horren. Badkamer met douche en badmeubel.

2e Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met bergruimte en toegang tot de 5e slaapkamer van ca. 10m². Ook deze slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn (2021) met hor.

Extra garagebox
De mogelijkheid bestaat om een garagebox (50 meter lopen) er bij te kopen á € 18.000,- k.k. die op moment nog gehuurd wordt. Bij belangstelling brengen wij de koper in contact met de eigenaar voor het vervolgproces. Denk erom dat het tarief van overdrachtsbelasting 8% zal bedragen.

Bijzonderheden
- Complete eengezinswoning met 5 slaapkamers!
- Leuke tuin op het westen
- Goede isolerende maatregelen getroffen
- Autoluwe straat (geen doorgaand verkeer)
- Plek voor auto op eigen oprit
- Niet-zelf-bewoners-, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Het transport geschiedt bij een vaste notaris (Assen)
- Aanvaarding in overleg (voorkeur medio oktober 2022)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren
Veninge 51, 9471 BV, Zuidlaren

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.570
  • Vrouwelijke inwoners

    3.865
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 205.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie