Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
3161 RX, Rhoon

Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon

€ 695.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Midden in het hart van het gezellige dorp gelegen dit luxe appartement met 2 privé terrassen en gemeenschappelijk terras met berging en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Maar liefst 150 m2 woonoppervlak, grote raampartijen, mooi uitzicht,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 2212 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement penthouse
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Viaductweg 53
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Inhoud 511 m³
Perceeloppervlakte 2212 m²
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • airconditioning
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 21-10-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Midden in het hart van het gezellige dorp gelegen dit luxe appartement met 2 privé terrassen en gemeenschappelijk terras met berging en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het gebouw.

Maar liefst 150 m2 woonoppervlak, grote raampartijen, mooi uitzicht, privacy en maar liefst 3 terrassen om heerlijk buiten te zitten. Verder een ruime living, luxe keuken, 2 grote slaapkamers met vaste kasten en luxe badkamer.

De ligging van dit appartement is uitstekend. Op de hoek van de Rijsdijk/Viaductweg met winkels Strawinskiplein om de hoek. Het uitzicht van de drie terrassen is prachtig. De twee terrassen aan de achterzijde met zicht op de skyline Rotterdam.
De rust, privacy en het uitzicht zullen u aangenaam verrassen.

Ingang via Viaductweg:
Op de begane grond een beveiligde entree met videofoon, hal met brievenbussen en lift/trappenhuis naar de appartementen en afgesloten parkeergarage.

Het appartement bevind zich op de derde verdieping (=topverdieping). Comfortabel, ruim, licht, uitzicht en luxe zijn enkele kernwoorden voor dit prachtige appartement. De ruime entreehal met garderobe en gastentoilet geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers en luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een ruim balkon. Deze slaapkamer met airco heeft een balkon en is gelegen op het noordwesten. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De living is mooi ruim van afmeting met een gezellige zithoek voorzien van een brede gesloten design gashaard, verrassende ruimte achter de zithoek, een ruime eethoek met toegang tot één van de drie terrassen en de keuken. De keuken is prachtig en van alle comfort en gemakken voorzien. De apparatuur is van Siemens en Miele. Zo heeft u de beschikking over een 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, kofffie-automaat, wijnkoelkast, vaatwasser, grote koelkast en vrieskast. Het werkblad is van keramiek. De living, eethoek en keuken voorzien van twee design airco's.

Maar liefst drie terrassen heeft u tot uw beschikking. Het terras aan de voorzijde is gemeenschappelijk maar zal in de praktijk alleen door de bewoners van dit appartement worden gebruikt. De twee ruime terrassen aan de achterzijde zijn privé. Voor alle terrassen geldt privacy, rust en mooi uitzicht.

Parkeren kunt u in de afgesloten parkeergarage op de privéparkeerplaats. Koop van een tweede parkeerplaats is bespreekbaar á € 15.000,-- k.k. In de parkeergarage bevinden zich ook de bergingen.

Bijdrage VvE:
De bijdrage aan de VvE bedraagt vopr het appartement met één parkeerplaats € 270,-- per maand (prijspeil 2020)

De oplevering aanvaarding is in overleg. Zowel een oplevering op korte als lange termijn in bespreekbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon
Viaductweg 53, 3161 RX, Rhoon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.710
  • Vrouwelijke inwoners

    3.050
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 241.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie