Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
7546 PE, Enschede

Vretberg 10, 7546 PE, Enschede

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Droom jij er van om te wonen op een heerlijk plekje in een prachtige bosrijke omgeving midden in het Twentse landschap? Dan is dit je kans! Verscholen tussen de bomen, op een perceel van 2310 m2 (op erfpacht), staat deze vrijstaande semi-bungalow met onder andere...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 2310 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra
Makelaar Enschede | Snelder Zijlstra

Media

Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Buurtschap Broekheurne

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk semi_bungalow
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Vretberg 10
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Beschutte ligging
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 26 m²
Inhoud 567 m³
Perceeloppervlakte 2310 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 130
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Droom jij er van om te wonen op een heerlijk plekje in een prachtige bosrijke omgeving midden in het Twentse landschap? Dan is dit je kans!
Verscholen tussen de bomen, op een perceel van 2310 m2 (op erfpacht), staat deze vrijstaande semi-bungalow met onder andere een garage en een heerlijke serre. Je geniet hier het hele jaar door optimaal van alle vrijheid, ruimte en rust.

Je vindt de woning in het buitengebied tussen Enschede en Haaksbergen. Niet ver van de woning bevind zich natuur- en recreatiegebied Het Rutbeek met de mogelijkheid tot vele buitensportactiviteiten.

Indeling o.a.

Begane grond: Hal, garderobe en toilet (met c.v. ketel en wasmachine-aansluiting). De woonkamer is voorzien van een Noorse leivloer en heeft een aangename houtkachel. De dichte keuken is gedateerd, maar kan nog prima mee.
Ook is op de begane grond een royaal uitgebouwde slaapkamer gesitueerd met een geweldig zicht op de de tuin. Het is hier dankzij de raampartijen net of je buiten slaapt! De aansluitende badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet, maakt het voor minder validen mogelijk om hier te wonen, en is daarnaast ook zeker levensloopbestendig te noemen. Je hoeft hier dus echt nooit meer weg!

1e verdieping: Via de overloop zijn twee slaapkamers te bereiken en de tweede badkamer met hier een douche, wastafel en toilet.

Buiten: Gelegen aan een rustige laan aan de bosrand vind je de oprit naar de woning. Parkeren doe je vervolgens op eigen terrein of in de garage welke inpandig bereikbaar is. Er zijn twee bergingen aanwezig met genoeg plek voor tuingereedschap en tuinmeubels.
Op het riante erf vind je verschillende plekjes om de natuur in je op te nemen, maar het grootste gedeelte is mooi groen aangelegd met een groot grasveld, struiken en prachtige hoge bomen.

De serre, welke via de keuken bereikbaar is, maakt het heerlijk om het hele jaar door te genieten van de prachtige omgeving.

Kenmerken:
Bouwjaar 1970
Perceelgrootte 2310 m2. Woonoppervlakte 130 m2.

Recht van erfpacht:
Erfpacht is het recht om een stuk grond te gebruiken. De grond blijft eigendom van de erfverpachter, ofwel de eigenaar. Voor dit gebruiksrecht betaalt de erfpachter een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Die vergoeding wordt een canon genoemd. De actuele canon bedraagt voor dit perceel circa € 6.900,- per jaar, dit is net als de hypotheekrente fiscaal aftrekbaar.

Let op, banken kunnen over het algemeen terughoudender zijn met het financieren van de aankoop van een woning op erfpacht. Onze financieel adviseur bespreekt graag de mogelijkheden.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan 30 jaar zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Projectnotaris voor deze woning is notariskantoor Lenderink te Haaksbergen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Alle media

Vretberg 10, 7546 PE, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede
Vretberg 10, 7546 PE, Enschede

Buurtstatistieken Buurtschap Broekheurne

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    2.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.6 km
  • Inwoners Buurtschap Broekheurne

    770
  • Inwoners Buurtschap Broekheurne

    750
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie