Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
6511 XR, Nijmegen

Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen

€ 785.000 k.k.

Omschrijving

Op unieke locatie aan de Waalkade in het monumentale complex de “De Veerpoort” gelegen, zeer licht en royaal appartement met een uniek uitzicht op de Waal en Waalbrug en de 1000 jaar oude Sint Nikolaaskapel aan de achterzijde. Het appartement beschikt over een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 142 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 785.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1874
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • leisteen
VVE actief ja
Locatie
Adres Waalkade 74
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in centrum
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 605 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • alarminstallatie
  • lift
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • voorzetramen
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op unieke locatie aan de Waalkade in het monumentale complex de “De Veerpoort” gelegen, zeer licht en royaal appartement met een uniek uitzicht op de Waal en Waalbrug en de 1000 jaar oude Sint Nikolaaskapel aan de achterzijde. Het appartement beschikt over een separate inpandige garage, berging en een aparte wijnkelder.

Doordat het appartement laaggelegen is, kijkt u prachtig onder de Waalbrug door op de bocht van de Waal, een van de drukst bevaren rivieren van Nederland. Er valt hier altijd iets te zien maar door de dubbele beglazing en dikke muren is daar niets van te horen.

Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Nijmegen.

Alle faciliteiten liggen hier binnen handbereik. Winkels, gezellige restaurants, sportfaciliteiten, het Radboud UMC, de Radboud Universiteit en scholen zijn op korte afstand goed bereikbaar. In minder dan 3 minuten lopen staat u in het natuurgebied de Ooijpoort.

Ook de verschillende uitvalswegen worden snel bereikt.

Kortom, dit is wonen op één van de mooiste plekjes van Nijmegen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging om dit te kunnen ervaren.

Indeling:
Via een goed beveiligde en chique entree bereikt u de centrale gang van het kleinschalige appartementencomplex (9 appartementen).

Via de trap of lift bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping van het eerste gebouw van het complex.

Bij binnenkomst in de royale hal (van waaruit u alle vertrekken in het appartement kunt bereiken), wordt u meteen verrast door de klassieke hoge plafonds. Vanuit de L-vormige woonkamer met (elektrische) openhaard en balkon aan de voorzijde heeft u schitterend panoramisch uitzicht over de wandelboulevard, haven en de Waal. De woonkamer heeft een perfecte verbinding met de ruime open (eet) keuken. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een fraai marmeren keukenblad en tafel.

De zeer ruime badkamer die veel mogelijkheden biedt, is voorzien van een ligbad (met douche), vaste wastafel, toilet en bidet. Hoewel gedateerd, is het sanitair nog van hoge kwaliteit. De twee grote slaapkamers met op maat gemaakte kastenwanden, geven beiden aansluitend toegang tot het zonnige terras, gelegen op het zuiden met uitzicht op het Valkhof en de Sint Nicolaaskapel.

Op de gang treft u tevens een separaat gasten toilet met fontein, alsmede een ruime en hoge berging met witgoed aansluiting.

Kenmerken:
- Monumentaal pand (eerste bouw 1874);
- Bouwjaar appartement: 1991;
- Woonoppervlakte: circa 142 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: circa 11 m²;
- Externe bergruimte: circa 18 m² toegankelijk via gemeenschappelijke gang;
- Inhoud: circa 605 m³.

Bijzonderheden:
- Adembenemend uitzicht zowel dag als nacht op maar liefst 2 Rijksmonumenten: de Waalbrug aan de voorzijde en de Sint Nikolaas kapel aan de achterzijde. Dit Rijksmonument uit omstreeks 1000 maakt onderdeel uit van de Valkhofburcht en is één van de oudste gebouwen in heel Nederland;
- Prachtig royaal appartement gelegen op unieke locatie;
- Balkon aan voorzijde van de woning, als enige appartement in het gebouw;
- Mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer met raam aan de achterzijde;
- Separate garage met extra gecreëerde bergruimte aan de achterzijde van het complex toegankelijk vanuit het gebouw;
- Eigen wijnkelder;
- Visgraat zwevende parketvloer door woonkamer en hal;
- Zonnig terras met elektrische zonwering aan de achterzijde gelegen op het zuiden;
- Inbouw stofzuigsysteem in de woning voor alle vertrekken;
- Alle denkbare faciliteiten binnen handbereik;
- Het recht van vruchtverbruik is vervallen.

Alle media

Alle afbeeldingen

Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen
Waalkade 74, 6511 XR, Nijmegen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.690
  • Vrouwelijke inwoners

    5.890
  • Inwoners Nijmegen

    83.965
  • Inwoners Nijmegen

    89.592
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 183.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie