Verhuurd onder voorbehoud 3011 AS, Rotterdam

Westewagenstraat 44, 3011 AS, Rotterdam

Omschrijving

MONUMENTAAL GEBOUW DUDOK | MEENT | GESTOFFEERD Per direct te huur! Wonen in hartje Centrum in het bekende Dudok gebouw met uitzicht over de Meent! Dit gestoffeerde 2-kamerappartement is ideaal voor iemand die van het leven in de stad wil genieten! Alle...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	42 m²
Aantal slaapkamers	1 slaapkamers
Aantal kamers	2 kamers

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 635 p.m.
Servicekosten	€ 45
Status	Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort appartement	galerijflat
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1952
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Westewagenstraat 44
Plaats	Rotterdam
Land	NL
Ligging	aan drukke weg in centrum

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	1 m²
Inhoud	67 m³

Indeling
Bevind zich op woonlaag	3
Aantal woonlagen	1
Aantal verdiepingen	1
Aantal kamers	2 (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen	1 woonlagen
Voorzieningen	lift

Buitenruimte
Tuin	geen tuin

Bergruimte
Schuur/berging	inpandig
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk
Onderhoud buiten	redelijk tot goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

MONUMENTAAL GEBOUW DUDOK | MEENT | GESTOFFEERD

Per direct te huur! Wonen in hartje Centrum in het bekende Dudok gebouw met uitzicht over de Meent! Dit gestoffeerde 2-kamerappartement is ideaal voor iemand die van het leven in de stad wil genieten!

Alle voorzieningen waaronder winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis, toegang naar de berging in de onderbouw en lift.

3e verdieping
Entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast. Woonkamer met uitzicht op de Meent. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een bergingskast. En tevens is er toegang tot de keuken. Nieuwe keuken incl. apparatuur zoals vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, kookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer met toegang tot de badkamer. Badkamer voorzien van nieuwe tegels, douchecabine en wastafel + spiegel.

Het gehele appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en een laminaten vloer.

De berging bevindt zich in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie;
- Gestoffeerd;
- Gerenoveerd;
- Huurprijs excl. servicekosten a €45,- per maand;
- Huurprijs excl. stoffering a €100,- per maand;
- Huurprijs excl. stookkosten €60,- per maand;
- Betaald parkeren, vergunning voor parkeren via gemeente Rotterdam.
- Door renovatie mogelijk een hoger energielabel, uiteindelijke huurprijs kan iets afwijken hierdoor.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd maximaal 24 maanden (2 jaar);
- Inkomenseis: jaarinkomen minimaal €30.660 (incl. vakantiegeld)
- Waarborgsom minimaal 1 huurmaanden incl. servicekosten;
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever;
- Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend;
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren!
- Geen garantstelling (ouders) mogelijk

ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!