Uitgebreide omschrijving
Wethouder Veenkamplaan 20, Delfzijl.
Op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Delfzijl staat dit in 2006 royaal gebouwd herenhuis met 180 m² woonoppervlakte en heeft de beschikking over een ruime eigen oprit welke leidt naar aangebouwde geschakelde stenen garage van ca. 23 m². Deze zeer verzorgde woning heeft een smaakvol en luxe afwerkingsniveau en is goed onderhouden waardoor de woning zo is te betrekken.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij de sport en wandelparken van Delfzijl. Binnen een paar minuten fietsen of lopen, bevind je je in het stadshart (centrum met een verbinding naar de dijk en de haven met de handelskade met uitzicht op de Eems) van Delfzijl. Delfzijl heeft veel voorzieningen zoals een zeer gevarieerd winkelaanbod, scholen nabij en Delfzijl kent een rijk verenigingsleven. Op wijkniveau zijn aansluitingen op het openbaar vervoer, bus en trein, aanwezig waarbij de bushalte en treinstation binnen loopafstand zijn gesitueerd.
De woning heeft een ruime achtertuin gesitueerd op het zuiden met een zonneterras en een achterom. De tuin heeft veel privacy door de begrenzing van de haagpartijen. Tevens is er nog een kleine separate berging voor het tuingereedschap.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond, entree royale hal met een vaste parketvloer en een hardhouten trapopgang, toilet met een zwevend closet en een fontein, garderobekast. Een L. vormige woonkamer met een gashaard en een erker waardoor er veel lichtinval in de kamer is. Ook is deze woonkamer ook voorzien van een Jatoba parketvloer. Vervolgens middels suitedeuren gescheiden van de woonkamer is er de ruime woonkeuken met een plavuizenvloer en aansluitend de serre en twee dubbele tuindeuren. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en een provisiekast. Via de bijkeuken eveneens met plavuizenvloer is er een binnendoor naar de ruime garage.
Eerste verdieping, overloop, c.v. ruimte annex opbergruimte, toilet eveneens met een zwevend closet en een fontein, daarnaast een separate badkamer met een whirlpool een ruime inloopdouche en een dubbele wastafelcombinatie. Aan de achterzijde van de woning is er een ruime master slaapkamer met een balkon en aansluitend nog drie eveneens ruime aanvullende slaapkamers alle 4 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping, Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolder met stahoogte bereikbaar via een vlizotrap. Eventueel biedt deze tweede verdieping de mogelijkheid voor slaapkamers.
Info:
- de woning heeft een luxe keuken in een hoekopstelling met een moderne uitstraling voorzien van een kookplaat, combioven, een vaatwasser en koel-vriescombinatie en een composite aanrechtblad.
- de woning heeft zeer luxe sanitair.
- het geheel is volledig geïsoleerd en een A label.
- de woning heeft 13 zonnepanelen met het Solar Edge systeem af te lezen door een app.
- het geheel wordt verwarmd door middel van hoog rendement hetelucht verwarming.
- de woning is tevens voorzien van een waterontharder merk BWT.
