Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Verkocht onder voorbehoud 9918 PA, Garrelsweer

Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer

€ 435.000 k.k.

Omschrijving

Wijmersweg 6, Garrelsweer. Een unieke kans op een weergaloze woonlocatie. Dat kan bij deze voormalige tuinderij. De tuinderij is gelegen op een kleine hectare grond (7777 m²) en is schitterend aangelegd met een grote verscheidenheid aan flora en fauna en zijn er in...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 7777 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wijmersweg 6
Plaats Garrelsweer
Land NL
Ligging
  • vrij uitzicht
  • open ligging
  • buiten bebouwde kom
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 560 m³
Perceeloppervlakte 7777 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
  • zonneterras
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wijmersweg 6, Garrelsweer.
Een unieke kans op een weergaloze woonlocatie.

Dat kan bij deze voormalige tuinderij. De tuinderij is gelegen op een kleine hectare grond (7777 m²) en is schitterend aangelegd met een grote verscheidenheid aan flora en fauna en zijn er in deze tuin prachtige doorkijkjes. Daarnaast zijn er in de tuin o.a. prachtige bloemborders, haagpartijen, een boomgaard van Platanen en een fruitboomgaard. Achterop het perceel staat een grote tunnelkas met wateraansluiting en elektra, een houtopslag en nog een tweede kleine glazen kas. Op een rustige plek in de fruitboomgaard staat nog een rietgedekt prieeltje.

De woonboerderij is volledig gerenoveerd en is door middel van een extra vleugel in 2000 uitgebouwd waardoor er ca. 150 m² gelijkvloerse woonoppervlakte is ontstaan. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft in 2003 nieuw dakbeschot en nieuwe dakpannen gekregen. Het voorzieningen niveau van de woning is luxe en zeer sfeervol passend in het geheel. Rondom de woning zijn diverse zitjes en terrassen aangelegd.
Naast de woning staat een vrijstaand gastenverblijf met een veranda en een separate bergruimte totaal oppervlakte ca. 100 m². Dit verblijf biedt ook zeker mogelijkheden voor een ZZP er of in de combinatie wonen/werken maar ook met een extra bad voorziening geschikt te maken voor mantelzorg. Naast dit verblijf ligt een ruime verharde parkeerplaats afgesloten door een hekwerk.

Het geheel is gelegen in het Noord Groninger wierdenlandschap. Het gebied is een kanogebied bij uitstek door vele stroompjes ook wel het marenlandschap genoemd in dit gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zijn het nabij gelegen Loppersum met een goede middenstand, basisonderwijs met naschoolse opvang, sportverenigingen en openbaar vervoer (tevens treinstation) maar ook Appingedam uitstekend te bereiken zowel met de auto als op de fiets. Tevens zijn er goede verbindingen waaronder openbaar vervoer via de provinciale weg N360 met de stad Groningen (15 minuten) en Delfzijl. Het nabijgelegen Wirdumerbos, het vogelgebied van Hoeksmeer en het landgoed Ekenstein bieden mogelijkheden om in de vrije uurtjes recreatief te fietsen of te wandelen.

De indeling van de woning is als volgt.
Begane grond, entree, royale hal met gebinten, toilet met een zwevend closet en wastafel, een ruime luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafelcombinatie. Aansluitend is er de half open keuken met openslaande deuren, de eetkamer met kastenwand en de woonkamer met een rookkanaal en eveneens een kastenwand met een provisieruimte. Vanuit de eetkamer is er een slaapkamer met een royale inloopkast. Dit deel van de woning is voorzien van een Eiken parketvloer in combinatie met vloerverwarming. In de aanbouw die tevens bereikbaar is vanuit de keuken is er een studeerhoek met twee royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Tot slot is er een bijkeuken annex c.v. ruimte met een opstelplaats voor het witgoed. De verdiepingen van de woning als de aanbouw hebben een bergzolder.
Gastenverblijf, entree via de veranda, hal en een ruime kamer c.q. hobby of werkruimte met een aangebouwde berging bestaande uit twee gescheiden gedeeltes en er is een toilet aanwezig in dit verblijf.

Info:
- De woning is geïsoleerd door middel van muurisolatie, vloerisolatie en plafondisolatie.
- Het geheel heeft grotendeels isolerende beglazing.
- De luxe inbouwkeuken heeft een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, fornuis en een combi magnetron.
- Het geheel wordt verwarmd door twee hoog rendement combiketels van het merk Bosch en Remeha.
- De badkamer is gerenoveerd in 2008.
- Er zijn 10 zonnepanelen aangebracht.
- De lichtgewicht schoorsteen is voorzien van een dubbelwandig geïsoleerd rookkanaal.
- Een uniek object voor iemand die van landelijk wonen houdt.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer
Wijmersweg 6, 9918 PA, Garrelsweer

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.770
  • Vrouwelijke inwoners

    1.825
  • Inwoners Loppersum

    5.021
  • Inwoners Loppersum

    4.893
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 148.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie