Wijnbrugstraat 13 B, 3011 XW, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Luxe appartement | twee badkamers | Parkeerplaats | Ruim 150m2 | Maritiem district | Stadse leven

Geweldig appartement in het Maritiem District! Fantastisch gelegen en keurig en luxe afgewerkt drie-kamer appartement van circa 150 m², gelegen op de tweede verdieping van de Waterstadtoren op het populaire Wijnhaveneiland in hartje Rotterdam. Omringd door water en zeer centraal gelegen met het stadscentrum op loopafstand.

Het Maritiem District transformeert zich de komende jaren verder tot zeer aantrekkelijk en dynamische woon-, werk-, en leefomgeving. Alles lijkt hier samen te komen op een sprankelende Rotterdamse wijze. Het gebied ontvouwt zich in gestaag tempo als een nieuwe wijk in de luwte van de stad.

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannenkoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars & cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Zo'n prachtgebouw als De Waterstadtoren staat niet zómaar ergens. Deze toren is maar liefst 108 meter hoog en telt 36 verdiepingen. Ontworpen door HM architecten is de Waterstadtoren een indrukwekkend middelpunt in de hoogbouw die dwars door het stadscentrum loopt.

Onder supervisie van een binnenhuisarchitect is het appartement in 2021 volledig gerenoveerd, zijn er luxe materialen gebruikt en is het appartement strak en modern uitgevoerd.

BEGANE GROND
Ruime, keurige entreehal met bellentableau en brievenbussen.

2e VERDIEPING
Wat direct opvalt is dat je gelijk het appartement binnenkomt. De prachtige visgraatvloer, de ruimte, de hoogte en speelsheid geeft je het idee van een Amerikaanse New York LOFT, maar dan in Rotterdam. De keuken, met spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie & vaatwasser, is het centrale punt van de woning. Hier kun je heerlijk koken en borrelen met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Een grote tafel met robuuste stoelen is hier op zijn plaats. Aan de voorzijde bevindt zich de living welke uitkijkt op het sfeervolle Wijnhaven.

Bij zo`n appartement als deze hoort natuurlijk een grote master-bedroom van circa 21 m² met aangrenzend een ruime walk-in-closet, welke doorgang biedt naar de ruime, luxe badkamer. Deze is voorzien van grote inloopdouche, dubbele wastafel, ruim ligbad, design radiator en vloerverwarming.

Naast de master bedroom is er een soortgelijke slaapkamer met uitzicht op de Wijnhaven. Ook deze is voorzien van een tweede design badkamer en-suite, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Verder vindt je er een praktische inpandige berging of bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachine- en drogeraansluiting

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkt appartement;
- Gelegen in één van de leukste wijken in Rotterdam;
- Parkeerplaats te koop, nader te bepalen;
- Luxe keuken met groot eiland;
- Twee luxe badkamers welke van alle gemakken zijn voorzien;
- Levering via projectnotaris;
- Voorbereiding voor de airconditioning;
- Maandelijkse bijdrage VvE is € 462,06;
- Optioneel zijn er twee parkeerplaatsen te koop, vraag naar de voorwaarden;
- Oplevering in overleg. Kan snel!

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De volgende clausule is van toepassing op de koopovereenkomst:

- (her)ontwikkeling. U koopt een woning welke is gelegen in een (her)ontwikkelingsgebied.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.