Wijnhaven 65 J01 , 3011 WJ, Rotterdam

  • 48 m²
  • 1
  • A
€ 420.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

CASANOVA | 2 kamer appartement | ZICHT OP HET WATER Dit luxe 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van de luxe woontoren, CasaNova. In dit appartement ben je direct verbonden met een steeds veranderende stad. De ene keer bruist het er van het leven, de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 48 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Stadsdriehoek

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

CASANOVA | 2 kamer appartement | ZICHT OP HET WATER

Dit luxe 2-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van de luxe woontoren, CasaNova. In dit appartement ben je direct verbonden met een steeds veranderende stad. De ene keer bruist het er van het leven, de andere keer geniet je in alle rust van de opkomende zon. Je leefruimte is handig ingericht en voorzien van alle luxe. De woning complimenteert haar stedelijke ligging door de combinatie van het bruisende stadsgevoel en de serene rust die de Stadsdriehoek te bieden heeft. Het complex telt 114 "uitsluitend" koop appartementen.

Het fraaie appartementencomplex is ideaal gesitueerd tussen Blaak en Boompjes en tussen Witte de Withstraat - het hippe SOHO van Rotterdam - en de gezellige Oudehaven. Maar ook de Markthal, De Meent en Pannekoekstraat liggen op enkele minuten loopafstand. De Wijnhaven biedt daarmee een levendige sfeer, met gezellige cafés, exclusieve boetieks, toonaangevende galeries en goede restaurants op een steenworp afstand. Een unieke woonplek die nooit zal gaan vervelen.

Indeling

Entree
De entree van CasaNova heeft een zeer royale uitstraling, waarbij aan weerszijden van de begane grond een diversiteit aan kwalitatieve winkel-, kantoor- of horecaruimten gerealiseerd zal worden, geheel in de kwaliteit die men mag verwachten van een luxe appartementengebouw. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime fietsenstalling.

1e verdieping
Nadat je de lift verlaat kom je terecht in het atrium met een oase van natuurlijk licht. Het atrium loopt vanaf de eerste verdieping geheel door naar de vijfde verdieping en komt uit op de ca. 1.500 m2 tellende daktuin. Altijd een mooie entree voor jou en jouw bezoekers. De woonkamer met de grote verdiepingshoge raampartijen trekken direct je aandacht. De keuken is uitgebreid met extra apparatuur en de badkamer is verfraaid met luxere tegels. Het appartement beschikt over een slaapkamer van goed formaat. De daktuin is toegankelijk voor alle eigenaren en hun bezoek. Genietend van het uitzicht met een hapje en drankje en aansluitend flaneren over de binnenstad.

Casanova is ondanks zijn iconische hoogte van ruim 110 meter toch intiem en gemoedelijk van opzet. Er bevinden zich slechts drie appartementen per verdieping in de toren. Het gebruik van warm auberginekleurig natuursteen en sfeervolle materialen als hout en glas, waarborgen een aangenaam en modern woonklimaat. Deze woonsfeer vloeit smetteloos over in de groene daktuin van maar liefst 1.500 m² welke onder architectuur is aangelegd.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- EPC 0,39 = Energielabel A;
- 50 m² woonoppervlakte;
- Vloerverwarming met na-regeling per vertrek;
- Video-installatie;
- Luxe keuken, sanitair en tegelwerk;
- Bijdrage aan Vereniging van Eigenaren bedraagt ca € 88,23;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- SWK garantie (betreft nieuwbouw);
- Muren en plafond volledig gesausd
- Oplevering in overleg.

VOORZIENINGEN IN HET GEBOUW

Daktuin
De daktuin die tussen de torens van The Muse en CasaNova is gesitueerd is ongeveer 1.500 m² groot en is een ontspannende en groene ontmoetingsplek, exclusief voor de bewoners van de beide torens. Voor de inrichting van deze daktuin worden straks keuzes gemaakt op het gebied van materiaal en beplanting. Daarbij is het uitgangspunt dat deze moeten passen bij de luxueuze uitstraling van het woongebied. Ook zal de inrichting van de daktuin erop zijn gericht dat bewoners elkaar er op ontspannen wijze kunnen ontmoeten.

Gastenkamers
Heb je meerdere gasten over? Bied hen gerust een overnachting in één van de gastenkamers in The Muse aan. Zeer comfortabel, wanneer het diner uitloopt, maar uiteraard ook zeer geschikt voor een plotseling familiebezoek.

Gemeenschappelijke keuken
Aan de collectieve daktuin zijn keukenvoorzieningen gekoppeld, zodat je makkelijk een borrel of etentje gezamenlijk met buren kunt organiseren. Ook voor de catering van een heerlijke lunch of zomerse BBQ hoef je niet direct terug naar je appartement.

Werk- en atelierruimte
Het gemak van een appartement midden in de stad combineren met werken aan huis? Of de beschikking hebben over een atelierruimte, midden in de stad? In CasaNova zijn op de 6e verdieping enkele kleinschalige ateliers en werkruimten ingepland. Een voorziening die je elders nauwelijks treft in het centrum van de grote steden.

Fitnessruimte & Gym
In vorm blijven hoeft niet te betekenen dat je met velen in een volgepakte sportschool moet verblijven. Exclusief voor de bewoners van CasaNova en The Muse, wordt een fitnessruimte gecreëerd met de nieuwste cardio apparaten. Fit worden met zicht over de stad, de Maas en de Wijnhaven.

Bringme boxen
Naar het postkantoor moeten voor een gemiste levering van een pakketje of een zending is niet meer nodig! Met het Bringme-concept heb je een flexibele postbus aan huis. Bij de entree laat de bezorger weten in welk vak hij de zending heeft achtergelaten. Bij thuiskomst open je met de app op je smartphone het kluisje en neemt je pakket eenvoudigweg met de lift mee omhoog.

Huismeesterservice
Prettig om een eigen bemande huismeesterspost in The Muse te hebben, die tegelijkertijd het beheer over de gemeenschappelijke voorzieningen regelt. Van het begeleiden van een verhuizing tot het reserveren van een gastenkamer. Een persoonlijk aanspreekpunt voor op maat gemaakte dienstverlening. Bruisend Leven aan de kade van de Wijnhaven. De plint van de gezamenlijke onderbouw van The Muse en CasaNova zorgt voor een levendige Wijnhavenkade met plaats voor hoogwaardige horeca en retail.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 420.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 88
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Wijnhaven 65 J01
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 48 m²
Inhoud 160 m³
Totale woonoppervlakte 48

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Lift
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Stadsdriehoek

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Wijnhaven 65 J01, 3011 WJ, Rotterdam
        Wijnhaven 65 J01, 3011 WJ, Rotterdam
        Wijnhaven 65 J01, 3011 WJ, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Wijnhaven 65 J01, 3011 WJ, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Pellerij 2, 9932 GG, Delfzijl
        Pellerij 2, 9932 GG, Delfzijl
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Pellerij 2
        9932 GG, Delfzijl
        • 173 m²
        • 5
        € 449.000 k.k.
        Evertsweertplantsoen 16, 1069 RL, Amsterdam
        Evertsweertplantsoen 16, 1069 RL, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Evertsweertplantsoen 16
        1069 RL, Amsterdam
        • 97 m²
        • 4
        Lorriestraat 69, 1019 XP, Amsterdam
        Lorriestraat 69, 1019 XP, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Lorriestraat 69
        1019 XP, Amsterdam
        • 46 m²
        • 2
        € 450.000 k.k.