Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
4854 LG, Bavel

Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel

€ 475.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ben je al een tijdje op zoek naar die ene woning in een kindvriendelijke omgeving? Zoek niet verder, deze twee-onder-een-kapwoning is echt wat voor jou! Beneden heb je een ruime woonkamer met semi open keuken en wanneer je de schuifpui richting tuin opent, haal je zo...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 246 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Media

Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Bavel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wolfsdonk 7
Plaats Bavel
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 463 m³
Perceeloppervlakte 246 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 108
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 162 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Lengte 550
Breedte 273
Oppervlakte 15
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Ben je al een tijdje op zoek naar die ene woning in een kindvriendelijke omgeving? Zoek niet verder, deze twee-onder-een-kapwoning is echt wat voor jou! Beneden heb je een ruime woonkamer met semi open keuken en wanneer je de schuifpui richting tuin opent, haal je zo het buitengevoel binnen. De groene en fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige en gewilde westen. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en een bergzolder. Kom je nog ruimte te kort? Dan is er nog de garage. Deze is voorzien van verwarming, elektra en water en dus eigenlijk multifunctioneel te noemen! Qua locatie ligt de woning centraal in de wijk met voorzieningen en speeltuintjes op korte afstand. Kortom een erg leuke woning op een fijne locatie!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer, met semi-open keuken. Middels de schuifpui is er toegang tot de achtergelegen tuin.
Er ligt een laminaat vloer en er is stucwerk wand- en plafond afwerking.
Er is vloerverwarming als zijnde bijverwarming.

Keuken, in L-opstelling, met composiet werkblad, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak, magnetron, oven en vaatwasser.

Bijkeuken, met plavuizen vloer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de garage.
De aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur bevinden zich hier, evenals de CV-ketel (Nefit Topline)

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Er is extra bergruimte voorzien middels een inbouwkast.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.

Badkamer, gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, douchecabine, wastafel met meubel en ventilatie.

ZOLDER VERDIEPING

Vaste trap naar bergzolder. Sta hoogte c.a. 1.75m.

TUIN

Voortuin met naastgelegen oprit.

Achtertuin, gelegen op het westen. Fraai aangelegd met terrassen met bestrating, borders met beplanting en gras.
Er is een berging in de tuin aanwezig.

BERGING

Houten berging, met elektra.

GARAGE

Stenen garage, inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water.
Extra daglichttoetreding middels lichtkoepel.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing;
- De beglazing in slaapkamer III, badkamer en toilet betreft nog enkele beglazing;
- De houten kozijnen zijn recent nog geschilderd (2021);
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De magnetron werkt niet geheel meer naar behoren;
- Deze woning heeft energielabel C
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas ca. 1.600 m3 per jaar
Elektra: ca. 3.500 kWh per jaar
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel
Wolfsdonk 7, 4854 LG, Bavel

Buurtstatistieken Bavel

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    3 km
  • Inwoners Bavel

    2.655
  • Inwoners Bavel

    2.740
  • Inwoners Breda

    90.606
  • Inwoners Breda

    93.520

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie