Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een 4-kamer appartement met grote tuin (ZO) gelegen in de wijk Oostgaarde? Met eigen parkeerplaats en afzonderlijke berging? Kom dan kijken bij deze woning met ruime woonkamer, drie slaapkamers, keuken in wandopstelling, badkamer en sanitair. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse winkels, (basis)scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en is er een goede verbinding richting uitvalswegen A16 en A20.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en kast met opstelling van de Cv-ketel en WTW-unit. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de achterzijde van de woning middels een schuifpui toegang tot de tuin (ZO). De woonkamer geeft verder toegang tot de halfopen keuken in wandopstelling. Drie slaapkamers waarvan één met schuifpui met toegang naar de tuin en één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tuin is circa 70 m², groen aangelegd en biedt voldoende mogelijkheden voor een eigen indeling.
Bijzonderheden
* energielabel B;
* bouwjaar circa 1977;
* gelegen op eigen grond;
* betreft verkoop voormalige huurwoning;
* gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2003;
* actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 153,18 (woning) en € 53,07 (parkeerplaats);
* geheel voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
* verwarming en warm water middels een Cv-ketel Intergas;
* hoofdingang met videofoon installatie;
* eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
* de "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
* LET OP, zelfbewoningsplicht van 2 jaar van toepassing;
* de grootte van de tuin kan verschillen met de werkelijke erfgrens;
* levering vindt plaats via projectnotaris, Govers Spil Notarissen;
* oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
