Zoetendaal 199 , 6662 XM, Elst

Royaal wooncomfort aan het water

Op zoek naar een heerlijk ruime woning met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een tuin direct aan het water? Zoetendaal 199 biedt het allemaal. Deze geschakelde woning uit 1975 is in de loop der jaren flink uitgebouwd én gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen.

Ruimte op de begane grond:
Dankzij de forse uitbouw van maar liefst 3,30 meter is de woonkamer een echte blikvanger geworden. De lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en de houtkachel voor extra sfeer op koudere dagen. De epoxy siergrindvloer loopt naadloos door richting de keuken en geeft de begane grond een strakke, moderne uitstraling. De dubbele tuindeuren met convectorput verbinden binnen en buiten op een fijne manier.

Luxe leefkeuken (2024):
Aan de voorzijde is de woning eveneens uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van:
– greeploze fronten
– inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
– combioven én heteluchtoven
– koelkast, vriezer en vaatwasser
– veel opbergruimte dankzij laden, kasten én een directe doorgang naar de stenen berging

Hier kook je met plezier en heb je alle ruimte voor een grote eettafel.

Indeling bovenverdiepingen:
Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers aanwezig. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen zodat er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots.

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam en praktische knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die doorloopt in de slaapkamer, waardoor ook deze verdieping prettig licht en ruim aanvoelt.

Achtertuin:
De tuin ligt op het westen, grenst aan het water en beschikt over een gezellige overkapping: ideaal voor lange zomeravonden.

Pluspunten op een rij:
- Grote uitbouw achter (3,30 m) mét lichtstraat
- Moderne epoxy siergrindvloer
- Nieuwe, royale keuken (2024)
- Tuin op het westen aan het water, met overkapping
- Carport en parkeren op eigen terrein
- Dakkapel op zolder
- Stenen berging aan de voorzijde
- Fijne, rustige woonomgeving in Elst