De Vechtvliet , 7772 XM, Hardenberg

WONEN IN DE VECHTVLIET HARDENBERG

GOED NIEUWS! De bouw is gestart – nog slechts één appartement beschikbaar!
Nu kopen is begin 2027 wonen. Dit is het moment om in te stappen en van jouw nieuwe appartement jouw droom appartement te maken!

INLOOPMIDDAGEN
Wil je meer weten over appartement 2.8 van De Vechtvliet? Dan nodigen we je van harte uit voor de inloopmiddagen (elke woensdag tot en met oktober) van 15.30 tot 16.30 uur.
Kom langs bij het kantoor van Lamberink in Hardenberg aan de Lage doelen 10. Hier ontvang je alle informatie over De Vechtvliet en kun je jouw vragen stellen over deze projecten.

LAATSTE APPARTEMENT 2.8
Ontdek dit exclusieve appartement op de tweede verdieping! Je betreedt de woning via een nette hal, waar je direct de gezellige woonkamer met open keuken aantreft. Het inpandige balkon op het zuidoosten biedt je een fijne plek om even te ontspannen en te genieten van de zon.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een praktische badkamer met wastafel, toilet en douche en een extra separaat toilet. Ook is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, zodat alles tot in de puntjes geregeld is.
Ben je op zoek naar een woning met een slimme indeling en alle gemakken van thuis? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie!

LET OP: het appartement wordt aangeboden met het onderstaande meerwerk:

GEKOZEN MEERWERK | BOUWNUMMER 2.8
- de aansluitpunten in de keuken zijn uitgebreid;
- voorzieningen t.b.v. zonwering (4 stuks);
- toilet en draingoot in badkamer;
- sanitairpakket 2 in toilet en badkamer;
- tegelpakket 3 Villeroy en Boch in toilet en badkamer;
- tegelhoekprofiel in douchehoek;
Totale meerkosten: € 6.840,-

BOUWNUMMER 2.8
- gesitueerd op de tweede verdieping;
- twee slaapkamers van circa 16 en 8 m2;
- woonoppervlakte van 79 m2;
- inpandig balkon van circa 13 m2 op het zuidoosten gelegen (volledig overdekt).

Alles aan De Vechtvliet straalt grandeur uit. Neem bijvoorbeeld de imposante entree met hoog plafond. Daarmee geef je aan je bezoek een visitekaartje af dat zegt: ‘Hier betreed je een wereld van luxe en gastvrijheid.’ Dit woongebouw aan de Vecht telt vijf woonlagen, met op de begane grond voor elk appartement een eigen berging. Dit stijlvolle en duurzame woongebouw telt slechts 23 appartementen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- 23 appartementen in verschillende types, waaronder 2 penthouses
- buitenruimten op het noorden, oosten, zuiden en westen: voor elk wat wils.
- eigen fietsenberging met stopcontact om e-bike op te laden

COMFORT EN DUURZAAM
Het appartement is energiezuinig en beschikt over energielabel A++. Het gebouw is gebouwd volgens de BENG-normen, voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen loopafstand te bereiken terwijl je woont in het groen.

GROEN WONEN TUSSEN RIVIER EN STADSHART
De Vechtvliet bevindt zich in het noordelijkste deel van het centrum van Hardenberg. De unieke woonlocatie verbindt natuur en stadsleven. Tussen de Overijsselse Vecht en het winkelcentrum van Hardenberg. Je beleeft hier rust, water en natuur op loopafstand van alle voorzieningen!

WOONGEREED
Deze fraaie, duurzame nieuwbouwappartementen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe appartement verhuisklaar afwerken en inrichten, desgewenst inclusief het regelen van de verhuizing!

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld op basis van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven ze een indruk van de toekomstige situatie. Ze pretenderen geen exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen worden ontleend. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.