Landgoed Klingelbeek fase 2, Penthouse Klingelbeek , 6812, Arnhem

De historische Villa aan het Villaplein
De Villa is én blijft de blikvanger van Landgoed Klingelbeek. Het monumentale gebouw heeft hoge ramen en vele authentieke details. Ze is het meest uitgesproken in kleur en behoudt de meest prominente ligging aan de Rijn.

De voorgevel van de Villa wordt volledig gerestaureerd. Van de zijgevels wordt zoveel mogelijk behouden en in goede staat gebracht. De achtergevel wordt geheel vernieuwd en krijgt een eigentijds gezicht dat heel goed past bij de imposante voorkant. De villa blijft één geheel, maar er worden drie tijdslagen zichtbaar: de 19e-eeuwse voorgevel, de naoorlogse zijgevels en de eigentijdse achtergevel. Het pand wordt bovendien stevig verduurzaamd: geïsoleerde muren en gevel en uiteraard gasloos.

Ook de binnenkant van de Villa wordt met zorg ontwikkeld met veel oog voor oorspronkelijke details. De renovatie inclusief de aanleg van het landgoed is naar verwachting in de zomer van 2023 afgerond.

De spreekwoordelijke ‘kers op de taart’; het Penthouse

Dit exclusieve appartement is met haar 165 m2 gebruiksoppervlakte en haar fabelachtig zicht op de Rijn en de stad Arnhem met recht een van de mooiste penthouses in de regio. Middels de prachtige met messing beklede lift bereikt u de tweede verdieping en wordt u direct verrast door de riante entree, een ruimte die zich voor meerdere doeleinden leent. De living en keuken kenmerken zich vooral door veel licht; u heeft meerdere mogelijkheden om vanuit de living en de keuken het dakterras te betreden. Dit terras heeft een driezijde oriëntatie zodat u de gehele dag van zowel de zon als schaduw kunt genieten. Bij het opkomen van de zon ziet u de Eusebiuskerk in vol ornaat. De twee slaapkamers en sanitaire ruimte completeren dit penthouse. Groot voordeel is dat u bij de afwerking nog volop mogelijkheden heeft om zelf uw droomkeuken en sanitaire ruimten in te richten c.q. te realiseren.

Bijzonderheden
• Het penthouse is voorzien van afgewerkte plafonds en wanden (exclusief
vloerafwerking);
• Het penthouse wordt geleverd exclusief keuken en sanitair/tegelwerk;
• Het penthouse beschikt over airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer.
• Het penthouse wordt voorzien van vloerverwarming;
• Het penthouse wordt voorzien van een CO2-gestuurd gebalanceerd ventilatiesysteem met
warmteterugwinning;
• De aluminium kozijnen in de zuid- en westgevel zullen worden voorzien van een
zonwering welke elektrisch te bedienen is;
• Het penthouse heeft één eigen parkeerplaats op het Villaplein. Optioneel is er een extra
parkeerplaats te verwerven;
• Berging in kelder welke bereikbaar is via lift, trap en buitenom;
• Naast de (indicatie) servicekosten van € 268 per maand is een bedrag per maand aan
retributie verschuldigd (€ 134 per maand). Dit betreft een vergoeding voor het
medegebruik en onderhoud van het terrein en de faciliteiten op Landgoed Klingelbeek;
• Zie voor gedetailleerde informatie de projectwebsite.
• Prijs €1.650.000,- K.K.