Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
6812, Arnhem

Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, 6812, Arnhem

€ 1.400 - € 3.150

Omschrijving

Start verhuur gebouw Rijnzicht 1 december 2021, beschikbaar vanaf 1 februari 2022 Prognose start verkoop gebouw Tuinhuis maart/april 2022 Wonen in de natuur nabij alle voorzieningen? Dan is dit uw nieuwe woonplek! Landgoed Klingelbeek in Arnhem is een bijzondere...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 73 m² - 192 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit project?

Download het Document

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 1.400 - € 3.150
Status Beschikbaar
Bouw
Aantal eenheden 12
Locatie
Plaats Arnhem
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Inhoud 518 m³ - 197 m³
Woonoppervlakte 73 m² - 192 m²
Inhoud 197 m² - 518 m²

Uitgebreide omschrijving

Start verhuur gebouw Rijnzicht 1 december 2021, beschikbaar vanaf 1 februari 2022
Prognose start verkoop gebouw Tuinhuis maart/april 2022

Wonen in de natuur nabij alle voorzieningen? Dan is dit uw nieuwe woonplek!

Landgoed Klingelbeek in Arnhem is een bijzondere plek met veel kwaliteiten. Door de ligging in de bocht van de Rijn voel je de stad in je rug, maar tegelijkertijd ervaar je de vrijheid en ruimte. Dat is uniek in Arnhem en moet gekoesterd worden.

De eerste fase bestaat uit het Bosgebouw en het Vijverhuis op Landgoed Klingelbeek. Het Bosgebouw heeft 8 appartementen en het Vijverhuis zijn 3 geschakelde villa's. De woningen zijn inmiddels verkocht en de bewoners wonen vol plezier op deze prachtige plek.

Op dit moment wordt hard gewerkt aan de transformatie van de monumentale villa; van deze 4 koop appartementen is op dit moment alleen nog het penthouse beschikbaar. Komend najaar zal naar verwachting de villa compleet gerestaureerd zijn.

Deze tweede fase bestaat uit de verhuur en verkoop van de gebouwen aan het Moestuinplein. In de loop der eeuwen is Landgoed Klingelbeek telkens veranderd. Sommige bomen daarentegen staan er al eeuwen. De vijver is nog steeds aanwezig en ook de moestuin heeft zijn historische plek behouden op het Moestuinplein.

Het moestuinplein wordt omlijst door drie nieuwe woongebouwen; oplevering december 2021/januari 2022
- Poorthuis; 2 woningen (huur)
- Tuinhuis; 7 appartementen (koop)
- Rijnzicht; 4 appartementen (huur)

Het vierde gebouw krijgt een publieke invulling. Studio's of kantoor om in te werken en eventueel ruimte voor een kleine horecagelegenheid. Werken en ontspannen worden hierdoor onderdeel gemaakt van het wonen op Landgoed Klingelbeek. Dit gebouw wordt in de loop van 2022 opgeleverd.

Poorthuis:
Dichtbij de klassieke entree van Landgoed Klingelbeek staat het Poorthuis. De 2 woningen grenzen aan het Moestuinplein en zijn gelegen naast een gebouw dat een publieke functie krijgt. Het is opgebouwd uit rode bakstenen met een bijzonder aluminium dak zonder overstek. Deze eengezinswoningen zijn gebouwd in CLT - Cross Laminated Timber , oftewel kruislaags hout - een duurzame vorm van bouwen.
Klingelbeek 92 is reeds verhuurd, Klingelbeek 90 is per direct beschikbaar.

Tuinhuis:
Het tuinhuis ligt aan het moestuinplein. Door de uitvoering in rode bakstenen, afgewerkt met chippermortel, vormt het een geheel met de andere gebouwen rondom dit plein. Een bijzonder element is het marmer dat op verschillende plekken een mooi contrast vormt met de bakstenen.
Prognose start verkoop van deze 7 appartementen Q2 2022.

Rijnzicht:
Rijnzicht heeft een bijzonder centrale plaats in het landschap. Ze is wat betreft architectuur onderdeel van de gebouwen rondom het Moestuinplein, maar staat ook dichtbij het Villaplein. Het gebouw is uitgevoerd in rode bakstenen afgewerkt met chippermortel en heeft bijzondere marmeren elementen die het gebouw een chique uitstraling geven. Deze 4 appartementen zijn per direct verhuurbaar, prijzen vanaf € 2.500,-- per maand exclusief service- en retributiekosten.

De locatie:
Landgoed Klingelbeek is prachtig gelegen in de bocht van rivier de Rijn. Onderdeel van de stad, maar toch het gevoel van wonen in de vrije natuur. Binnen 10 fietst u naar de binnenstad van Arnhem en het centraal station. Op enkele minuten loopafstand zijn voorzieningen, zoals een supermarkt. Ook het mooie dorp Oosterbeek ligt om de hoek.

In het laagste deel van het landgoed, waar vroeger een beek was, is water het hoofdthema. Hier komen twee valleien samen bij de zwemvijver. Het badhuis siert de rand van de zwemvijver en hierin komt een mogelijkheid tot verkleden. Aan de rand van het badhuis komt een terras om optimaal van de zwemvijver te genieten.

Aan de oever van de Rijn komt straks een fraai Boothuis. De gevel van deze woning zal van glas zijn, waardoor de Rijn als het ware naar binnen wordt getrokken. Door de heldere houten structuur en de rustieke detaillering zal het boothuis in het landschap passen. Bij het boothuis wordt een drijvend terras gemaakt met een luifel, die beschutting biedt tegen de zon in de zomer en de kou in de winter.

Energie & Warmte
De woningen op Landgoed Klingelbeek worden volledig aardgasloos verwarmd door middel van een centrale houtpelletketel. Via een ondergronds leidingstelsel komt warm water de woning in en gaat het afgekoelde water weer terug naar de ketel voor een nieuwe opwarmronde. De warmtelevering (voor zowel ruimteverwarming als tapwater) wordt verzorgd door het landgoed zelf. Hiervoor wordt in de toekomst Stichting Landgoed Klingelbeek opgericht. Ieder gebouw wordt voorzien van zonnepanelen op de daken.

Beheer terrein
Tijdens de bouw wordt het landschap door VIC landscapes in z'n geheel aangelegd. Het gezamenlijke landgoed moet daarna onderhouden worden. Dit zal VIC landscapes eveneens verzorgen. Elke woning op het landgoed draagt bij aan de kosten voor het beheer. De hoogte van deze bijdrage verschilt per woning en is afhankelijk van de grootte van de woning en het daarmee samenhangende aandeel in de gemeenschap. De bijdrage voor het beheer va het landgoed is verplicht.

Bijzonderheden:
- alle appartementen zijn voorzien van een luxe keuken en hoogwaardig sanitair/tegelwerk;
- alle appartementen zijn voorzien van afgewerkte plafonds en wanden (exclusief vloerafwerking);
- alle appartementen hebben één eigen parkeerplaats op het landgoed gelegen;
- naast servicekosten is een bedrag per maand aan retributie verschuldigd. Dit betreft een vergoeding voor het medegebruik en onderhoud van het terrein en de faciliteiten op Landgoed Klingelbeek;
- zie voor gedetailleerde informatie de projectwebsite.

Alle media

Alle afbeeldingen

Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem
Landgoed Klingelbeek fase 2 huur en koop, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.960
  • Vrouwelijke inwoners

    2.090
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie