Uitgebreide omschrijving
Op leuke en dynamische plek aan de Dijnselweg mogen wij u dit charmant gebouwde pand aanbieden. Aan de voorzijde is een ruime tuin gelegen en er is ook een achtertuintje aanwezig. De begane grond is op dit moment in gebruik als snackbar en daarboven is een bovenwoning gelegen, welke tevens is voorzien van een ruim dakterras.
Huidige eigenaar heeft een conceptaanvraag ingediend bij de gemeente Zeist om het pand te transformeren naar één woning. Gemeente Zeist geeft aan dat ze in principe hier onder voorwaarden aan mee willen werken. De brief van de gemeente, waar dit in beschreven staat, stellen wij graag beschikbaar aan u.
De ligging is uitstekend. In de straat is een kleinschalig buurtwinkelcentrum met heel betrokken winkeliers, er zijn kinderdagverblijven, veel soorten scholen, bossen en uitvalswegen, allemaal binnen handbereik.
Indeling:
Entree aan de voorzijde van het pand. Hier is een hal met trapopgang, toegang tot ruime kelder en een toilet aanwezig. Op de begane grond is momenteel een winkelruimte, horecakeuken, verkoopruimte en diverse bergruimte aanwezig. Er is tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers welke respectievelijk 12 en 11 m² groot zijn. Een van de slaapkamers is voorzien van douche en wastafel en heeft toegang tot balkon/dakterras.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met cv-opstelling en dakraam en toegang tot slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Fijne ligging in populaire buurt.
- Diverse parkeerplaatsen in de straat aanwezig.
- Er is een meetrapport aanwezig conform meetinstructie NVM.
- Er zijn tekeningen beschikbaar welke ingediend zijn voor de conceptaanvraag bij de Gemeente Zeist om het pand te transformeren naar een woning. Deze stellen wij graag beschikbaar.
- Er is een schitterende tuin te realiseren aan de voorzijde. Maten ca. 21 x 5 meter!
- Kaveloppervlakte 215m².
