Marja 10, 6861 DW, Oosterbeek

Uitgebreide omschrijving

Zeer goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, oprit en fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin. De ligging is ideaal; gelegen aan een verkeersluw hofje in een kindvriendelijke woonomgeving. Het aantrekkelijke centrum van Oosterbeek met een diversiteit aan winkels, restaurants en het openbaar vervoer (buslijnen en treinstation) zijn op loopafstand.

Tevens zijn er in de nabijheid diverse mooie wandel- en fietsmogelijkheden in het nabij gelegen fraaie “Park Hartenstein”, de historische “Hemelsche Berg” en de Bilderbergbossen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met parketvloer, trapkast en toegang naar de achtertuin gelegen op het zuiden, moderne open Siematic keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, afzuigkap, gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine en combimagnetron.

1e Verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 12m2, 12m2 en 8m2) alle voorzien van dakkapel. Badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, vaste wastafel en Velux-dakraam.

2e Verdieping:

Voorzolder met zij-en dakraam en opstelling van c.v. combiketel. Vierde slaapkamer met vaste kastenwand/bergruimte (wasmachine-opstelling) en Velux-dakraam gecombineerde met Velux-buitenzonwering.

De verkopers kort aan het woord:
Sinds enkele jaren wonen wij op deze fijne plek. Centraal, maar rustig. Het hofje waar ons huis staat, is doodlopend. Met aan de achterzijde een prachtige beuk en aan de voorzijde voldoende ruimte waar kinderen veilig kunnen spelen. Ons huis zelf is compact en biedt veel warmte en gezelligheid. Vanuit ons huis zijn we lopend of met de fiets snel bij de winkels, het zwembad, de bibliotheek, verschillende bushaltes en het treinstation. Via het paadje langs de achtertuin, steek je de straat over en ben je in Park Hartenstein, met een restaurant en het museum. Van daaruit loop je door naar landgoed De Hemelse Berg waar je heerlijk kunt wandelen door lanen, langs beekjes en weilanden. Vanwege ons werk is het voor ons tijd voor een volgende stap, maar als er iets is dat we zouden willen meenemen naar een nieuw huis, dan is het de ligging van dit huis!

Bijzonderheden:

- Energielabel B;
- C.V. gas combi Nefit Trendline (2014);
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Elektrisch bedienbare garagedeur (met afstandsbediening);
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd (2017);
- Achtertuin voorzien van omheining en afsluitbare poort (2017);
- Alle platte daken vernieuwd (2017/2018);
- Inspectie pannendak verricht (2019);
- Woonkamer, keuken en slaapkamers geschilderd (2019);
- Buitenschilderwerk bijgewerkt (2019);