Uitgebreide omschrijving
Een ruim en licht driekamerappartement van 86 m² gelegen op de Kop van Lombok, een architectonisch hoogstandje op een prachtige plek. Het appartementencomplex beschikt over een parkeerkelder, fietsenstalling, liftinstallatie en gemeenschappelijk dakterras met spectaculair uitzicht.
Het appartement is keurig afgewerkt met onder andere een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en een moderne keuken en badkamer. De woonkamer heeft vrij uitzicht over het plein en biedt direct toegang tot het balkon.
In de onderbouw van het appartement zijn twee parkeerdekken gelegen. Hier zijn parkeerplaatsen te huur voor bewoners van het gebouw. Op de vijfde verdieping is een gemeenschappelijk dakterras waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Hier zijn diverse zitjes aanwezig.
De omgeving:
Deze multiculturele, populaire buurt is gelegen aan de westkant van Utrecht. Het betreft een jonge wijk, grenzend aan het centrum. U staat met 10 minuten lopen middenin de historische binnenstad. Voor boodschappen hoeft u maar enkele stappen te zetten, de Albert Heijn bevindt zich aan de zijkant van het complex en in Dam- en Kanaalstraat is een groot aanbod aan speciaalzaken. Ook wat betreft bereikbaarheid laat het appartement niets te wensen over, treinstation Utrecht Centraal ligt op ca. 5 minuten loopafstand en met de auto zit u met 5 minuten op de snelweg (A2/A12). Al met al: perfect bereikbaar en gelegen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!
Mooi blijft het uitzicht op de Dom als men de stad via de Vleutenseweg binnenrijdt.
Indeling:
Het complex
Centrale entree met videofoon, liftinstallatie en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de centrale galerij aan de binnenzijde van het complex komt u bij de voordeur.
Het appartement
Entree, centrale hal waardoor u bij alle ruimtes kunt komen. Direct bij de entree bevindt zich de eerste slaapkamer, de meterkast en het toilet met fonteintje. Dan volgt de ruime en lichte woonkamer met open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het geheel is uitgevoerd in wit met een antraciet aanrechtblad. Direct aan de woonkamer bevindt zich de toegang tot het balkon.
Terug in de hal vindt u daarna de technische ruimte met warmtewisselaar (blokverwarming), de warmteterugwinunit en veel bergruimte. Daarnaast is er nog een zeer ruime inpandige berging (ook direct vanaf buiten toegankelijk). Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeropstelling.
Aan het einde van de hal is de badkamer gesitueerd met douchehoek, wastafel en handdoekradiator. Tussen de badkamer en de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer.
Bijzonderheden
• Zeer goed geïsoleerd;
• Verwarming en warmwater middels blokverwarming;
• Gezonde en actieve VvE, servicekosten bedragen € 150,- per maand;
• Optioneel parkeerplaats te huur à € 94,- per maand;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Keurig verzorgde afwerking;
• Gemeenschappelijk dakterras en fietsenstalling;
• Privé balkon;
• Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging.
