Waarom een winkelpand met een minder energiezuinig label meer huur oplevert

In 2025 komt er naar verwachting een nieuwe verplichting op de vastgoedmarkt waarbij winkelpanden, net zoals woningen en kantoren, moeten voldoen aan een energielabelverplichting, namelijk minstens energielabel D. Recent onderzoek van Dynamis Research brengt de relatie tussen energielabels, huurprijzen, bouwjaren en locatie van winkelpanden in kaart van winkeltransacties in de afgelopen twee jaar. De belangrijkste inzichten uit dit onderzoek zijn:

• Slechts 26% van winkeltransacties sinds 2022 vond plaats in een pand met een energiezuinig label.
• Oudere winkelpanden in historische binnensteden realiseren hogere huren, ongeacht het energielabel van het pand.
• Winkels met minder energiezuinige labels (C, D, E) behalen gemiddeld verrassend hogere huurprijzen.
• Het lage aandeel energiezuinige labels wordt deels veroorzaakt doordat winkeleigenaren het nut van investeren in het energielabel niet zien zitten, of omdat ze dit simpelweg niet weten.

Lees meer

Meer weten naar aanleiding van dit artikel? Neem dan contact op met research@dynamis.nl