Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
6199 AE, Maastricht-Airport

Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport

€ 139 p/m² p.j.

Omschrijving

Op een zeer goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Technoport Europe is dit moderne (bouwjaar 2010) en hoogwaardig afgewerke kantoorobject gelegen. Het pand is direct gelegen aan het kruispunt van de Europalaan en Amerikalaan, twee van de belangrijkste...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 744 m²
Perceel 2470 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 139 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2010
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Amerikalaan 1
Plaats Maastricht-Airport
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2470 m²
Kantoor
Oppervlakte 744 m²
Oppervlakte in units vanaf 744 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-08-30
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten 4 bezoekersparkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. Circa 20 parkeerplaatsen op het omheinde achterterrein.
Niet-overdekte parkeerplaatsen 24
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Op een zeer goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Technoport Europe is dit moderne (bouwjaar 2010) en hoogwaardig afgewerke kantoorobject gelegen. Het pand is direct gelegen aan het kruispunt van de Europalaan en Amerikalaan, twee van de belangrijkste toegangswegen op Maastricht-Airport, en kent hierdoor een zeer goede zichtbaarheid.
Verdeeld over 2 verdiepingen voorziet het pand in circa 620 m² VVO kantoorruimte, een royale technische ruimte in het souterrain en een ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.
De ruimte in het souterrain welke thans in gebruik is als datacenter (groot ca. 124 m² VVO) kan ook worden omgebouwd tot één of meerdere vergader-/trainingsruimten.

INDELING
Het kantoorpand is voornamelijk gesitueerd op maaiveldniveau en is tevens voorzien van een zeer royaal souterrain. Door de ligging tegen een talud beschikken de kantoren in het souterrain eveneens over een goede daglichttoetreding.
Het pand is als volgt ingedeeld:
- circa 416 m² VVO kantoorruimte op de begane grond
- circa 204 m² VVO kantoorruimte in het souterrain
- circa 124 m² VVO technische ruimte in het souterrain
Deze technische ruimte is door de huidige gebruiker ingericht als datacenter, doch kan ook worden omgebouwd tot één of meerdere vergader-/trainingsruimten.

PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand, nabij de entree, zijn 4 bezoekersparkeerplaatsen gesitueerd.
Op het volledig omheinde achterterrein van het pand zijn nog eens circa 20 parkeerplaatsen gelegen.

VOORZIENINGEN
Het pand is voorzien van een kwalitatief zeer hoogwaardig inbouwpakket met onder andere glazen
scheidingswanden, grote raampartijen die zorgen voor een prettig werkklimaat, gescheiden toiletgroepen,
MIVA-toilet, energiezuinige warmtepomp ten behoeve van verwarming en koeling, systeemplafond met
ingebouwde verlichtingsarmaturen en akoestische maatregelen.

LIGGING
Het bedrijventerrein Technoport Europe is centraal gelegen in het hart van de Euregio, direct naast vliegveld Maastricht-Aachen Airport, en met een zeer goede bereikbaarheid dankzij een directe aansluiting op de snelweg A2/E25.

Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen (en voorzien van camerabeveiliging), de goede bereikbaarheid en de prachtige zichtlocatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd, variërend van Open Line tot Boels-Zanders en van Eurocontrol tot Royal Haskoning.

BESTEMMINGSPLAN
Het object kent de bestemming 'Bedrijventerrein - Luchthavengebonden (art. 3)' binnen het vigerende
bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe. Voor meer informatie omtrent de
bestemmingsplanmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Beek.

HUURPRIJS
€ 139,00 per vierkante meter per jaar.

HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 600,00 per plaats per jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

INDEXERING
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

DUURZAAMHEID
Het object is voorzien van diverse voorzieningen op het gebied van duurzaamheid, waaronder extra geïsoleerde ramen en wanden en een zogenaamd 'groen dak'.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport
Amerikalaan 1, 6199 AE, Maastricht-Airport

Bedrijfstakken in Beek (L.)

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie