Anthony Fokkerweg 58 -62, 3088 GG, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Gelegen op het bedrijventerrein Waalhaven-Zuid vindt u op de eerste verdieping deze nette kantoorruimte, welke uitermate geschikt is voor havengerelateerde ondernemingen.

De ruimte is op een goede locatie in het waalhavengebied gelegen, waardoor het hele havengebied alsmede de distriparken uitstekend bereikbaar zijn.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AN, Nr. 108.

Indeling
Totaal ca. 110 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Parkeren
Vrij parkeren langs de openbare weg en direct voor het gebouw.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Systeemplafonds;
• LED-armaturen;
• Vloerbedekking;
• Isolerende beglazing;
• Pantry;
• Toilet voorzieningen.

Huurprijs
€ 12.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met 5 verlengingsjaren, eventueel zijn kortere huurperioden ook bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.