Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht
Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht
Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht
Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht
Nieuw 6215 SL, Maastricht

Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht

€ 500 p.m.

Omschrijving

Om de hoek van het wijkwinkelcentrum Daalhof is deze instapklare commerciële- / kantoorruimte gelegen, op de begane grond van een flatgebouw. Deze ruimte kent een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een eigen entree aan de voorzijde. Door de open indeling...

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Boek en Offermans Maastricht
Boek en Offermans Maastricht

Download het Document

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Maastricht

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 500 p.m.
Servicekosten € 140 per maand
Servicekosten BTW tarief 1%
Status beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties
  • Winkelruimte
Bouwjaar 1973
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Aureliushof 101 A
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 43 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 43 m²
Oppervlakte in units vanaf 43 m²
Oppervlakte verkoop vloer 35 m²
Frontbreedte 800 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Energie
Energielabel E
Energielabel EPC 1.47
Energielabel einddatum 2028-02-23
Onderhoud
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Om de hoek van het wijkwinkelcentrum Daalhof is deze instapklare commerciële- / kantoorruimte gelegen, op de begane grond van een flatgebouw.

Deze ruimte kent een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een eigen entree aan de voorzijde.
Door de open indeling kan deze ruimte als bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte gebruikt worden.

Aan de achterzijde van het flatgebouw is een ruim aantal (gratis) parkeerplaatsen gesitueerd.
Op loopafstand is het wijkwinkelcentrum Daalhof gelegen, met onder andere vestigingen van Lidl, Wibra, Villa Vivante, Kruidvat en Bakkerij Paulissen.

Voorzieningen
De commerciële ruimte is voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau met onder andere:
- Entreehal
- Toiletruimte
- Pantry
- Laminaat vloerafwerking
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Huurprijs
€ 500,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Voorschotbedrag € 140,- per maand.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
E.

Ligging
De wijk Daalhof is gelegen aan de westzijde van Maastricht, nabij de Belgische grens. Het centrum van Maastricht is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets en auto. Daalhof is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer, in de nabijheid van het winkelcentrum stoppen diverse buslijnen.

Parkeren
Rondom het flatgebouw bevinden zich een ruim aantal (gratis) parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Wonen' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht-West. Binnen de huidige bestemming is het vestigen van zogenaamde 'aan huis verbonden beroepen' toegestaan.
Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden op deze locatie, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht
Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht
Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht
Aureliushof 101 A, 6215 SL, Maastricht

Bedrijfstakken in Maastricht

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie