Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
6511 EM, Nijmegen

Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen

€ 21.000 p.j.

Omschrijving

Adres: Bloemerstraat 78, 6511 EM te Nijmegen. Algemeen: Het betreft een winkelruimte op de begane grond met een kelder gelegen aan de Bloemerstraat 78 in Nijmegen. De frontzijde van de winkelruimte is 4,80 meter breed. De totale vloeroppervlakte van de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 113 m²
Perceel 295 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 21.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bloemerstraat 78
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 113 m²
Oppervlakte in units vanaf 113 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren in de omgeving.
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Bloemerstraat 78, 6511 EM te Nijmegen.

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte op de begane grond met een kelder gelegen aan de Bloemerstraat 78 in Nijmegen. De frontzijde van de winkelruimte is 4,80 meter breed. De totale vloeroppervlakte van de winkelruimte is ca. 113 m², waarvan ca. 63,8 m² op de begane grond en 49,1 m² in de kelder.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in het stadscentrum van Nijmegen. De laatste jaren heeft de Bloemerstraat zich positief ontwikkeld, en zijn er steeds meer leuke winkels en horecagelegenheden gesitueerd, zoals de Bierhoeder (speciaalbier winkel), Lebowski (wijnbar) en de Paskamer (kleding- en sneakers winkel). Tevens vindt er een herontwikkeling plaats aan de overkant van de winkel (oude Intersport gebouw). De locatie is goed bereikbaar voor zowel openbaar vervoer als auto. Het centraal station is op ongeveer 8 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Verdieping: Totaal (v.v.o.)
Begane grond 64 m2
Kelder 49 m2
Totaal 113 m2
Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis het meetrapport (zie bijlage).

Kadaster:
Gemeente: Nijmegen
Sectie: C
Nummers: 7569

Indeling:
Begane grond;
• Entree
• Winkelruimte
• Pantry met koelkast
• Toilet
• Meterkast
• Trap richting kelder

Kelder;
• Opslagruimte
• Boiler
• CV

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat.

Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden
gemaakt met een omschrijving en diverse foto’s van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (3) bestemming:
• cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
• bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• ter plaatse van de aanduiding ‘’specifieke vorm van dienstverlening -50% is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 50% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding;

Huurprijs:
€ 21.000,- per jaar excl. BTW

Energielevering:
Alle kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder. De huurder dient hiervoor zelfstandig een overeenkomst aan te gaan met een
nutsbedrijf. De overeenkomst dient te allen tijde op verzoek ter inzage worden gegeven aan de verhuurder.

Huurtermijn:
In overleg

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen
Bloemerstraat 78, 6511 EM, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie