Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
7824 AA, Emmen

Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen

€ 90 p/m² p.j.

Omschrijving

OBJECT Boermarkeweg 50 K te Emmen. Onderdeel van het zeer representatieve en moderne kantoorpand ‘de Scheper’, bestaande uit geheel zelfstandige units. Zeer praktisch ingedeeld en daardoor voor veel verschillende gebruikers geschikt, zowel in de (para)medische...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 182 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Kadastrale kaart

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 90 p/m² p.j.
Servicekosten € 20 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Boermarkeweg 50 K
Plaats Emmen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 182 m²
Oppervlakte in units vanaf 18 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.94
Energielabel einddatum 2025-10-14
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

OBJECT
Boermarkeweg 50 K te Emmen.
Onderdeel van het zeer representatieve en moderne kantoorpand ‘de Scheper’, bestaande uit geheel zelfstandige units.
Zeer praktisch ingedeeld en daardoor voor veel verschillende gebruikers geschikt, zowel in de (para)medische sector, zakelijke diensten, juridische dienstverlening, uitzendbranche et cetera.
In het gebouw bevinden zich 13 medehuurders.

LOCATIE
Gelegen op het bekende 'Scheperpark' met als hoofdgebruiker het Scheperziekenhuis. Op het terrein bevinden zich meerdere gebouwen waarvan de gebruikers actief zijn in de (para)medische sector,
De Boermarkeweg vormt een belangrijke ontsluitingsroute voor het noordelijke deel van Emmen en sluit binnen 5 autominuten aan op de N34 en de N381. Vanwege de aanwezigheid van het ziekenhuis zijn de aansluitingen op het openbaar vervoernet uitstekend en met een hoge frequentie.
In de directe nabijheid bevinden zich het gezellige centrum van Emmen en winkelcentrum Angelslo.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree, trappenhuis en lift.
Voor de verhuur is beschikbaar:
- Unit 50 - K, 2e etage, totaal 182 m2 BVO. Onderverdeeld in wachtkamer / receptie en 5 afzonderlijke spreek-/behandelkamers variërend in grootte van 19 tot 32 m2, pantry 14 m2 en gezamenlijk gebruik van de de verkeersruimte en sanitaire voorzieningen. Zie daarvoor de bijgevoegde plattegrond. Door de twee afzonderlijke ingangen is de unit voor meerdere huurders geschikt.

OPLEVERNIVEAU
Het geheel verkeert in excellente staat en kent een zeer compleet opleveringsniveau:
- eigen aansluiting en bemetering nutsvoorzieningen
- telefonie en data tot in de eigen meterkast
- glasvezel
- eigen CV, airco-installatie en WTW (Warmte terug win) installatie
- videofoon met deurontgrendeling. Voor de gebruiker is het gehuurde 24/7 beschikbaar
- pantry
- toiletten
- systeemplafond met verlichting
- brandmelders
- deuralarm (eventueel uit te breiden tot ruimte-alarm) met doormelding
- zonnepanelen ten behoeve van gemeenschappelijk electraverbruik
Wijzigingen in uitrustingsniveau of indeling door huurder zijn mogelijk na toestemming door verhuurder.

PARKEREN
Bij het gebouw horen 54 parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw op eigen terrein.
Bij nr. 50-K behoren 2 toegewezen parkeerplaatsen.
Voor bezoekers is een aantal vrije parkeerplaatsen beschikbaar bij het gebouw. Bezoekers van nr. 50 betalen geen parkeerkosten.
Op het eigen terrein bevindt zich een afsluitbare fietsenstalling.

BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingspan 'Emmen, Centrum-Oost' van toepassing.
Bestemming: ‘Maatschappelijk – Medisch en Zorg’’ bestemd voor:
- medische voorzieningen
- zorginstellingen, waaronder verpleeginstellingen, revalidatiecentra, zorghotel, medisch(kinder)dagverblijf;
- onderwijsvoorzieningen en kinderopvang
- een politiepost, ambulancepost, brandweerpost
- organisaties en instellingen tbv thuiszorg, verhuur- en verkoop van hulpmiddelen
- klinisch chemisch laboratorium ten dienste van de bestemming
- detailhandel en horeca ten dienste van de bestemming
- kantoorruimte ten dienste van de bestemming
- huisvesting van personeel ten dienste van de bestemming
Huurder is zelf verantwoordelijk voor bedrijfsuitoefening binnen de geldende bestemming en eventueel daarvoor benodigde vergunningen.

HUUROVEREENKOMST
- Overeenkomst volgens model ROZ 2015 en de bijbehorende Algemene Bepalingen
- Huurprijs is inclusief 2 eigen parkeerplaatsen.
- Huurprijs te vermeerderen met BTW. Huur, servicekosten en BTW dienen per maand vooraf te worden voldaan
- BTW vrijgestelde huur (behoudens de BTW over de servicekosten) is mogelijk
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huurverplichting en servicekosten, eventueel te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Verhuurder levert een passend pakket aan leveringen en diensten ten behoeve van het gemeenschappelijke deel.
De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Vanwege de eigen nutsvoorzieningen per unit zijn servicekosten zeer beperkt. Verrekening vindt jaarlijks binnen drie maanden na einde boekjaar plaats op basis van de werkelijke kosten.

AANVAARDING
Mogelijk binnen twee weken na ondertekening van de huurovereenkomst.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld op basis van de ons ter beschikking staande bronnen. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen
Boermarkeweg 50 K, 7824 AA, Emmen

Bedrijfstakken in Emmen

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie