Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
3274 LH, Heinenoord

Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord

€ 200.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Een goed afgesloten en beveiligd buitenterrein met bedrijfsruimte, geschikt voor meerdere doeleinden, gelegen aan de Boonsweg op een uitstekende locatie nabij de A29. De A29 heeft directe verbindingen met de haven van Rotterdam en Antwerpen. Kadastrale...

Lees meer

Kenmerken

Perceel 13955 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Binnenmaas

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 200.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie verhardbuitenterrein
Bouwjaar 2000
Bouwvorm n.v.t.
Locatie
Adres Boonsweg 14
Plaats Heinenoord
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 13955 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 420 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Een goed afgesloten en beveiligd buitenterrein met bedrijfsruimte, geschikt voor meerdere doeleinden, gelegen aan de Boonsweg op een uitstekende locatie nabij de A29. De A29 heeft directe verbindingen met de haven van Rotterdam en Antwerpen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Heinenoord, Sectie H, Nummer 727. De oppervlakte bedraagt ca. 13.955 m².

Indeling
Ca. 420 m² bedrijfsruimte
Ca. 11.200 m² verhard buitenterrein

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Daglichttoetreding via de dakpanelen;
- Handbediende overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Betonvloer, niet onderheid, goed onderhouden;
- Beveiligingssysteem;
- TL-verlichting;
- Elektraverbruik d.m.v. tussenmeters.

Buitenterrein:
- Volledige verharding middels asfalt;
- Straatkolken en riolering;
- Volledig omheind;
- Wasplaats en vetvangput;
- Geavanceerd beveiligingssysteem;
- Verlichting d.m.v. lantaarn palen;
- Data aansluitingen;
- Aansluitingen elektra en water;
- Optioneel Weegbrug (60 ton).

Huurprijs
€ 200.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot, exclusief BTW, voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Voor dit object is een energielabel niet verplicht.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Hoeksche Waard' van de Gemeente Binnenmaas d.d. 13 december 2018 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein - 1', met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachting middelhoog 1' en functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2.

De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven ter plaatse van de aanduidingen:
1. 'bedrijf tot en met categorie 2' bedrijven in de categorieën 1 t/m 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
2. 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
3. 'bedrijf tot en met categorie 3.2' bedrijven in de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. per bedrijfsvestiging een kantoor met een bruto bedrijfsvloeroppervlak van niet meer dan 50% van het bruto bedrijfsvloeroppervlak van het bedrijf met een maximum van 1.500 m2;
c. detailhandel, ondergeschikt en uitsluitend ondersteunend aan een bedrijf, met een oppervlakte van maximaal 125 m2 per bedrijf, waarbij geldt dat de bestaande voorzieningenstructuur niet onevenredig mag worden aangetast;
d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' uitsluitend voor:
1. de bestaande directe verkoop van goederen en het leveren van diensten aan particulieren in de vorm van detailhandel en detailhandelondersteunende dienstverlening, alsmede voor de opslag van de voor deze verkoop en dienstverlening benodigde goederen, met de daarbij behorende voorzieningen, in totaal tot een oppervlakte van ten hoogste 3.000 m2 verkoopvloeroppervlak;
2. horecadoeleinden tot een oppervlakte van ten hoogste 100 m2;
3. de bestaande opslagvoorzieningen, parkeervoorzieningen, kantoren en één bedrijfswoning;
4. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in volumineuze goederen' tevens een bestaand detailhandelsbedrijf in volumineuze goederen;
5. een recreatieve markt maximaal eenmaal in de week op zaterdag;
e. een nutsvoorziening ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';
f. een rijksmonument ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord

Alle afbeeldingen

Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord
Boonsweg 14, 3274 LH, Heinenoord

Bedrijfstakken in Binnenmaas

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie