Borneostraat 80 -A, 1094 CP, Amsterdam

Oppervlakte	155 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 2.325 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Borneostraat 80 -A
Plaats	Amsterdam
Land	NL
Ligging	in woonwijk

Kantoor
Oppervlakte	155 m²
Verdiepingen	1
Voorzieningen	kabelgoten toilet pantry

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Uitgebreide omschrijving

Borneostraat 80 A

ALGEMEEN:
Om de hoek van het Javaplein en de Javastraat bieden wij aan een moderne en lichte kantoorruimte van ca 155m2 met ruime tuin. Gelegen midden in de hippe Indische buurt om de hoek van de Javastraat met vele winkels en leuke horecagelegenheden.

ALGEMEEN:
Deze locatie biedt op loopafstand van Javastraat vele winkels, cafés, verschillende soorten eetgelegenheden en andere voorzieningen waarin de steeds bruisender Indische Buurt voorziet. De ruimte is gelegen aan de Borneostraat om de hoek met de Madurastraat tussen de Javaplein en Zeeburgerdijk. Op loopafstand van tramhalte Javaplein.

VLOEROPPERVLAK:
Totale oppervlakte: 155 m² kantoor/bedrijfsruimte (NEN rapport aanwezig)

VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES:
* 2x toilet met fontein
* Pantry

De ruimte wordt in beginsel leeg opgeleverd(met uitzondering van de pantry), eventueel zijn er zaken over te nemen van de huidige huurder.

INDELING:
Entree, 1 grote open ruimte met links een toilet met voorportaal, helemaal rechts de pantry en een tweede toilet met voorportaal. Aan de achterzijde toegang tot de ruime en zonnige tuin.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is met de auto goed bereikbaar via de ringweg A10, metro Javaplein, en per openbaar vervoer via station Muiderpoort.

PARKEREN:
Op de openbare weg, tegen betaling.

HUURPRIJS (BTW belast):
€ 2.325,- per maand excl BTW

SERVICEKOSTEN (per maand excl BTW)
- CV onderhoud € 6,90
- Administratiekosten € 1,80
- Ontstoppingsfonds € 1,46
- Glasverzekering € 9,90

Eigen meter voor elektra en gas
Verwarming en warm water via CV ketel

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks 1 jaar na ingangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg, doch uitgangspunt is een huurovereenkomst van 5 jaar met een mogelijkheid van wederom 5 jaar. Een kortere huurtermijn kan aanleiding geven tot een opslag op de huurprijs.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie van 3 maanden de huur inclusief servicekosten en inclusief BTW (afgerond op 100 naar boven)

AANVAARDING:
In overleg, kan snel

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst Alliantie op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2015, aangevuld met Algemene- en BTW- bepalingen.