Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
4872 LA, Etten-Leur

Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur

€ 36.192 p.j.

Omschrijving

KENMERKEN Omgevingsfactoren In het kantorenpark Oostpoort op een toplocatie in Etten-Leur komt in een kleinschalige kantoorvilla de bovenste verdieping beschikbaar. Het betreft hier een aantrekkelijke en zeer herkenbare kantoorlocatie in een groene omgeving met een...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 290 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Etten-Leur

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 36.192 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bredaseweg 129
Plaats Etten-Leur
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 290 m²
Oppervlakte in units vanaf 290 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • liften
  • toilet
  • pantry
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Omgevingsfactoren
In het kantorenpark Oostpoort op een toplocatie in Etten-Leur komt in een kleinschalige kantoorvilla de bovenste verdieping beschikbaar. Het betreft hier een aantrekkelijke en zeer herkenbare kantoorlocatie in een groene omgeving met een waterpartij. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Rabobank, Asselbergs & Klinkhamer, BN De Stem, Flynth, Van Oers, BIP en diverse andere dienstverleners. Een groot pluspunt van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid in combinatie met een groot aantal voorzieningen in de directe omgeving.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Deze locatie is uitstekend bereikbaar. Via de A58 zijn Antwerpen en Rotterdam zeer goed bereikbaar. Door de snelle ontsluiting richting de A16 is een snelle bereikbaarheid gegarandeerd.

Etten-Leur heeft tevens een station, zodat ook de bereikbaarheid met de trein en bus goed is.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren zes parkeerplaatsen op eigen terrein.

OBJECTGEGEVENS

Indeling
De kantoorvilla bestaat uit een begane grond plus drie verdiepingen met een totale vloeroppervlakte van ca. 1.150 m². De begane grond tot en met de tweede verdieping is in gebruik bij het bedrijf BIP. Thans wordt de derde verdieping te huur aangeboden, deze heeft een oppervlakte van ca. 290 m².

Opleveringsniveau
De kantoorvilla beschikt over een modern opleveringsniveau met o.a. een hoogwaardige klimaatbeheersing. Per verdieping zijn eigen voorzieningen aanwezig. Door de aanwezigheid per verdieping van twee toiletten en een pantry is sprake van een self-supporting kantoor. Vanzelfsprekend voldoet de kantoorruimte aan de eisen van deze tijd.

De aangeboden verdieping wordt turn-key opgeleverd, onder meer betekent dit dat het geheel is voorzien van (deels) moderne glaswanden, vloerbedekking, kabelgoten met electra- en databekabeling. Eventueel is het bespreekbaar de verdieping te huren inclusief het aanwezige meubilair.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 36.192,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs bedraagt € 475,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 33,80 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: nutsvoorzieningen -> bestaande uit electra * 50% en overige 50%.

* attentie: het betreft een "gasloos" kantoor.

Huurtermijn
Huurperiode 5 jaar met 5 verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur
Bredaseweg 129, 4872 LA, Etten-Leur

Bedrijfstakken in Etten-Leur

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie