Brinkstraat 59 , 9411 KL, Beilen

TE HUUR
Representatieve winkel-/ kantoorunit op een uitstekende locatie aan de hoofdwinkelstraat van het gezellige Beilen.

SOORT
Winkel- / kantoor- /dienstverlenende bedrijven

LOCATIE
In het kernwinkelgebied van Beilen gelegen, nabij o.a. Expert, Zeeman, Marskramer en verschillende gezellige horecagelegenheden met buitenterras.

OPPERVLAKTE
Circa 178 m² VVO op de begane grond.

FRONTBREEDTE
Totaal circa 8,5 meter. Verhuurder is bereid de toegang te verbreden met dubbele deuren.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is nog geheel casco. Verhuurder denkt graag mee over de door de huurder gewenste indeling.
De investering in de basisvoorzieningen zoals pantry, sanitair is voor rekening van verhuurder.
Investeringsbijdrage in de inrichting van de huurder is bespreekbaar.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder heeft eigen nutsaansluitingen (electra, gas, water en glasvezel)

PARKEREN
In de directe nabijheid is volop parkeergelegenheid (gratis of blauwe zone)

AANVAARDING
In overleg, kan per direct.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
Centrumdoeleinden:
- detailhandel, met uitzondering van supermarkten en detailhandel in motorbrandstoffen;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- kantoren
- horeca categorie 1
- culturele en ontspannende activiteiten
Gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming.

HUUROVEREENKOMST
- volgens ROZ model. Afhankelijk het type gebruik art 7.230a BW (kantoor, overige bedrijfsruimte) of art. 7.290 BW (winkel)
- huurperiode in principe 5 + 5 jaar. Afwijkende periode in overleg
- BTW vrijgestelde huur mogelijk. In dat geval geldt een kleine toeslag op de huurprijs
- waarborgsom 2 maanden huur + BTW

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden - Sneek - Dokkum - Heerenveen

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.