Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
2993 LB, Barendrecht

Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht

€ 2.800 p.m.

Omschrijving

Algemeen Aantrekkelijke, zelfstandige kantoorruimte beschikbaar, gelegen onder de rook van Rotterdam op Vaanpark 1 te Barendrecht. De unit staat bekend om z'n perfecte ligging aan de Carnisserbaan. Hierdoor heeft de nieuwe huurder goede zichtbaarheid vanaf de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 298 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Barendrecht

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 2.800 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Brugge 18
Plaats Barendrecht
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 298 m²
Oppervlakte in units vanaf 298 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.97
Energielabel einddatum 2028-05-15

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Aantrekkelijke, zelfstandige kantoorruimte beschikbaar, gelegen onder de rook van Rotterdam op Vaanpark 1 te Barendrecht.
De unit staat bekend om z'n perfecte ligging aan de Carnisserbaan. Hierdoor heeft de nieuwe huurder goede zichtbaarheid vanaf de doorgaande weg door Barendrecht, Carnisselande. In de nabije omgeving zijn onder andere IKEA Barendrecht, Babypark en de bouwmarkt Karwei gelegen.

Ligging en bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Barendrecht Business Boulevard ligt direct langs rijksweg A29 (Rotterdam-Zierikzee-Roosendaal) aan de afslag Barendrecht. Via de "Ring rond Rotterdam" (rijksweg A15/A16/A20) heeft u een snelle aansluiting op de belangrijkste autowegen die u met de rest van Nederland verbinden.

Bedrijvenpark Vaanpark ligt ten westen van Rijksweg A29 en maakt deel uit van de Vinex-locatie Carnisselande. Naast voldoende huisvestingsmogelijkheden zal er sprake zijn van een hoog voorzieningenniveau. Barendrecht Business Boulevard ligt op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum Carnisselande dat ook als eindhalte van de tram dienst doet. Een comfortabele vorm van openbaar vervoer die u op snelle wijze naar Rotterdam brengt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie C, Nr. 1374.

Indeling
Brugge 18:
Begane grond: ca. 220 m² kantoor-/showroomruimte
Op de begane grond is een modern inbouwpakket aanwezig voorzien van enkele, met glas afgesloten meetingruimtes, een luxe kastenwand en een open kantoortuin zodat de ruimte voldoet aan de eisen die anno nu van een kantoorruimte worden verwacht.

1e verdieping: ca. 78 m² kantoorruimte
Op de 1e verdieping zijn aan beide zijden twee 'afgesloten' (meeting)ruimtes aanwezig met uitzicht over de Carnissserbaan.

Parkeren
Tevens horen er 3 parkeerplaatsen bij het gehuurde.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Houten vloer;
• Diverse kasten en uitgebreide kastenwand;
• 3 separate spreekkamers gescheiden met glazen wanden;
• verlichting door middel van spots en TL-armaturen;
• Eigen pantry met vaatwasser;
• Te openen ramen;
• Representatieve entree met trapverbinding tot verdieping;
• Centrale verwarming middels radiatoren.

Huurprijs
€ 2.800 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, flexibelere huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot van € 125,00 per maand exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten.
• glazen wassen buitenzijde;
• glasverzekering;
• onderhoud technische installaties;
• onderhoud overheaddeuren;
• onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein;
• bijdrage collectieve beveiliging bedrijfsterreinen ex artikel 14 van de algemene;
• verkoopvoorwaarden bouwgrond gemeente Barendrecht;
• eventuele overige nader te bepalen leveringen en diensten;
• administratiekosten (5%).

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energieklasse A, met een energie index van 0.97 en is geldig tot 16 mei 2028.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemming
Bij de gemeente Barendrecht valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Vaanpark‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 2 april 2013.

Op grond van artikel 3 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijf‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie - 3‘.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor groothandelsbedrijven, perifere detailhandel en bedrijven die genoemd worden in de categorieën 1 t/m 3 van de in bijlage 2 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten dan wel die daarin niet worden genoemd, maar naar hun aard daarmee gelijk zijn te stellen, met dien verstande dat:
a. kantoren als niet-zelfstandig onderdeel van een bedrijf, waarbij per bedrijfskavel het kantoorgedeelte ten hoogste 50% van het bedrijfsvloeroppervlak bedraagt, zijn toegestaan tot een maximum van 2.000 m2;
b. kantoren zijn toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte van ten hoogste 750 m2 per vestiging;
c. de vestiging van inrichtingen waarop artikel 41 van de Wet Geluidhinder van toepassing is niet is toegestaan;
d. BEVI-inrichtingen niet zijn toegestaan;
e. detailhandel niet is toegestaan, behoudens als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsvoering;
f. voldaan wordt aan het gemeentelijke parkeerbeleid.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht
Brugge 18, 2993 LB, Barendrecht

Bedrijfstakken in Barendrecht

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie