Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
6511 RG, Nijmegen

Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

Adres: Burchtstraat 48, 6511 RG te Nijmegen Algemeen: Het betreft een representatieve brede commerciële ruimte gelegen op uitstekende A2 winkelstand in het centrum van Nijmegen. De ruimte is onder andere geschikt als; winkelruimte, kantoorgelegenheid en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 251 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Burchtstraat 48
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 251 m²
Oppervlakte in units vanaf 251 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • te openen ramen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
Winkelruimte
Oppervlakte 251 m²
Oppervlakte in units vanaf 251 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Burchtstraat 48, 6511 RG te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een representatieve brede commerciële ruimte gelegen op uitstekende A2 winkelstand in het centrum van Nijmegen. De ruimte is onder andere geschikt als; winkelruimte, kantoorgelegenheid en showroom/

Het object bestaat uit één bouwlaag. De commerciële ruimte is op de 1e verdieping gesitueerd, De winkelruimte is zowel toegankelijk aan de voorzijde via een trap op de begane grond alsmede via een lift op de begane grond en aan de achterzijde op de verdieping via de ballustrade.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied in het centrum van Nijmegen. De Molenstraat vormt samen met de Broerstraat, de Marikenstraat, de Burchtstraat en het Plein 1944 het kernwinkelgebied van Nijmegen. De Burchtstraat/Marikenstraat ligt in directe nabijheid van de Broerstraat, de winkelruimte is gelegen op lokale A2-winkelstand. In de directe omgeving zijn veelal landelijke winkelketens, maar ook enkele speciaalzaken gevestigd. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de omgeving gelegen.

Vloeroppervlakte:
Totaal: ca. 251 m2 v.v.o.
Commerciële ruimte (1e verdieping): ca. 235 m2 v.v.o.
Entree (begane grond): ca. 16 m2 v.v.o.

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Opleveringsniveau:
Het object zal in casco staat worden opgeleverd.

Parkeren:
Parkeergarage Kelfkensbos en de Eiermarkt zijn op korte loopafstand gelegen.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan: “Nijmegen Centrum – Binnenstad” betreft “Enkelbestemmings Gemengd-3” en is bestemd voor:
- Cultuur & Ontspanning;
- Detailhandel;
- Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- Dienstverlening tot maximaal 20% van de totale oppervlakte-

Huurprijs:
€ 125,- per m2 per jaar excl. BTW

Servicekosten:
€ 4.171,36 per jaar excl. BTW

Promotiekosten
€ 3.078,65 per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
5 jaar plus 5 optiejaren, een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen
Burchtstraat 48, 6511 RG, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie