Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
6512 EZ, Nijmegen

Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen

€ 850 p.m.

Omschrijving

Adres: Castellastraat 84 (kantoorruimte 2, straatzijde), 6512 EZ te Nijmegen Algemeen: Instapklare representatieve kantoorruimte van totaal ca. 44 m2 (kantoorruimte 2). De kantoorruimte heeft een industriele look. Daarnaast is er veel lichtinval o.a. door een pui...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 44 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Strijbosch Thunnissen Makelaars
Strijbosch Thunnissen Makelaars

Bedrijfstakken in Nijmegen

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 850 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Castellastraat 84
Plaats Nijmegen
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 44 m²
Oppervlakte in units vanaf 44 m²
Verdiepingen
  • 1
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Adres:
Castellastraat 84 (kantoorruimte 2, straatzijde), 6512 EZ te Nijmegen

Algemeen:
Instapklare representatieve kantoorruimte van totaal ca. 44 m2 (kantoorruimte 2). De kantoorruimte heeft een industriele look. Daarnaast is er veel lichtinval o.a. door een pui welke geopend kan worden. De algemene ruimtes (vergaderruimtes, ontvangstruimte, sanitair en pantry) worden gedeeld met drie andere bedrijven.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de wijk Bottendaal en op het terrein van de voormalige Dobbelmanfabriek, centraal in Nijmegen. Overal in de wijk Bottendaal zit kleinschalige bedrijvigheid. Naast veel zakelijke dienstverleners, winkels en cafés, zijn er ook veel bedrijven in de sociale sectoren te vinden.

Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 44 m2 v.v.o. (kamer 2)

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief:
- Gietvloer (industriële look and feel);
- Scheidingswanden;
- Alarmsysteem;
- Duurzaam energiearme verwarming/koelsysteem (per kantoorunit te regelen);
- Flexibele aansluitpunten voor telefonie, data en elektra;
- Tevens behoort tot het gehuurde een tweetal gemeenschappelijke vergaderruimten, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en gescheiden toiletvoorziening.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling) in directe omgeving beschikbaar.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft: "Nijmegen Bottendaal Galgenveld" met bestemming "Gemengd".
- Kantoren;
- Dienstverlening;
- Bedrijven;
- Maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs:
€ 850,- per maand, exclusief BTW

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten (bij 2 FTE) bedraagt € 275,-- exclusief BTW per maand.
Bestaande uit o.a.: alarm, gas, water en licht, catering, schoonmaak, rioolrechten en bijdrage VVE.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
1 december 2021, of eventueel eerder in overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen
Castellastraat 84, 6512 EZ, Nijmegen

Bedrijfstakken in Nijmegen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie