Coriet van Alphen-Roosstraat 36, 3088 GT, Rotterdam
Verhuurd onder voorbehoud 3088 GT, Rotterdam

Coriet van Alphen-Roosstraat 36, 3088 GT, Rotterdam

€ 1.850 p.m.

Omschrijving

Algemeen Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in het Waalhavengebied. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een verzamelcomplex. Er is een mogelijkheid om (in overleg met verhuurder) kantoorruimte te realiseren op de entresolvloer. Het bedrijvengebied Waalhaven is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 184 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.850 p.m.
Huur BTW belast ja
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Coriet van Alphen-Roosstraat 36
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 184 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 3

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in het Waalhavengebied. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een verzamelcomplex. Er is een mogelijkheid om (in overleg met verhuurder) kantoorruimte te realiseren op de entresolvloer.

Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijk bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AN, Nummer 174. De oppervlakte bedraagt ca. 14.487 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 184 m² bedrijfsruimte
Ca. 26 m² entresol
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
- Monolitisch afgewerkte betonvloer;
- Maximale vloerbelasting 1.750 kg/m²;
- Entresolvloer met een ruwe betonvloer;
- Elektrisch bediende overheaddeur (3,60 m1 x 3,60 m1 bxh);
- Separate loopdeur;
- Vrije hoogte ca. 6.50 m onder de constructie;
- Verlichting door middel van TL-verlichtingsarmaturen;
- Verwarming door middel van een heater;
- Pantry met close-in boiler;
- Toiletruimte met fonteintje;
- Brandblusmiddelen;
- Daglichttoetreding door middel van geïsoleerde lichtstraat;
- Daglichttoetreding via de voorgevel;
- Krachtstroomaansluiting;
- C.V.-installatie t.b.v. de heater;
- Afgesloten (gedeeld) buitenterrein.

Huurprijs
€ 1.850,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Waalhaven en Eemhaven' van de Gemeente Rotterdam d.d. 22 februari 2018 en is bestemd voor 'Bedrijf - 15'.
De voor 'Bedrijf - 15' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein;
B. Waarde - Archeologie 3 voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Hierbij zijn uitsluitend bedrijven t/m categorie 3.2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie