Denariusstraat ong, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat ong, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat ong, 4903 RC, Oosterhout
4903 RC, Oosterhout

Denariusstraat ong, 4903 RC, Oosterhout

prijs op aanvraag

Omschrijving

KENMERKEN Representatief, modern en eigentijds nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aan de Denariusstraat te Oosterhout. Het geheel bestaat uit 20 bedrijfsunits met bedrijfsruimte met multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld opslag- en/of...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 150 m²
Perceel 4190 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oosterhout

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2022
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Denariusstraat ong
Plaats Oosterhout
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4190 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 150 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Units K en P beschikken over twee eigen parkeerplaatsen. De overige units hebben er ieder drie.
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

KENMERKEN

Representatief, modern en eigentijds nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aan de Denariusstraat te Oosterhout. Het geheel bestaat uit 20 bedrijfsunits met bedrijfsruimte met multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte.

Omgevingsfactoren
De nieuwbouwlocatie is gelegen aan de noordzijde van bedrijventerrein Vijf Eiken, welke direct is gelegen aan de A27. Dit industrieterrein is middels het Wilhelminakanaal gescheiden van het naastgelegen bedrijventerrein Everdenberg. Aan de westzijde van de A27 bevindt zich het kantorenpark Hoevestein.

LOCATIE

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Vijf Eiken (ca. 135 ha) ligt ten zuiden van de gemeente Oosterhout en aan de oostzijde van de A27 en de weg naar Rijen. Het terrein is goed ontsloten via een directe op- en afrit van de A27 en het Wilhelminakanaal.

Parkeren
Bij elke bedrijfsunit behoort het exclusieve gebruiksrecht op 2 of 3 parkeerplaatsen.

OBJECTGEGEVENS

Oppervlakten
Er worden units vanaf ca. 52 m² tot 102 m² (begane grond) gerealiseerd. In deze fase is het mogelijk om units eventueel te koppelen. Dit dient vroegtijdig doorgegeven te worden.

Opleveringsniveau
- betonnen vloeren en dak;
- de units kunnen worden samengevoegd, eventueel met behoud van nutsvoorzieningen per unit;
- de units worden casco aangeboden. Er zijn diverse opties mogelijk, zie optieprijslijst;
- maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m², vrije hoogte begane grond ca. 3,70 m1;
- maximale vloerbelasting verdiepingsvloer 400 kg/m²;
- hoogwaardig, onderhoudsarm materiaalgebruik, o.a. deels metselwerk, deels gevelbeplating en aluminium kozijnen;
- geen VVE van toepassing;
- bij tijdige aanmelding kunnen indeling en grootte naar wens aangepast worden.

Eigendom
De units worden gerealiseerd op eigen grond. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen, zoals weergegeven op de situatietekening.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vijf Eiken’ is van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Enkelbestemming bedrijf’.
De bedrijfscategorie t/m 4 is toegestaan.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummers: 3078 + 1127
Tezamen groot: 4.190 m²

Eigendom
De units worden gerealiseerd op eigen grond. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen, zoals weergegeven op de situatietekening.

KOOPGEGEVENS

Koopprijzen
Vanaf € 117.500,--, exclusief BTW vrij op naam.

De koop-/aannemingssommen van de bedrijfsunits zijn vrij op naam exclusief BTW, tenzij nader vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de kosten die met het verwerven van een bedrijfshal zijn gemoeid, waaronder de notariskosten voor het opstellen en passeren van de akte van levering alsmede inschrijvingskosten in het kadaster voor rekening van de verkoper.

Tevens zijn de volgende kosten inbegrepen in de koop-/aannemingssom:
- grondkosten
- bouwkosten
- architecten- en constructeurshonorarium
- gemeenteleges
- kosten kadastrale uitmeting
- omgevingsvergunning
- verkoopkosten

De volgende kosten zijn niet in de koop-/aannemingssom begrepen:
- aansluitkosten media-aansluiting, bijvoorbeeld op het telefoonnet en CAI/Data/glasvezel.
- aansluitkosten nutsvoorzieningen, waaronder aanvragen meters elektra en water.

Aanvaarding
De bouw staat gepland in Q4 2021. De oplevering staat gepland voor Q2/Q3 2022.

Overige bepalingen
Voor de vastlegging van de koop en verkoop maken wij gebruik van een koop-/ aanneemovereenkomst. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

Alle media

Alle afbeeldingen

Denariusstraat ong, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat ong, 4903 RC, Oosterhout
Denariusstraat ong, 4903 RC, Oosterhout

Bedrijfstakken in Oosterhout

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Brochure Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie